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Piantina
Highlight

COMPLESSO IMMOBILIARE CON TERRENO EDIFICABILE IN LOCALITÀ TURISTICA

Locali8.5
Superficie abitabile227 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

centre, 1911 Ovronnaz

Dati generali

Riferimento
5702868
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Appartamenti
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento, Stufa, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
1'280 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie suolo netta
213 m²
Superficie terreno
2'003 m²
Superficie abitabile
227 m²
Volume
1'310 m³
Numero servizi
2
Imposta comunale
1.20 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Scoprite questo magnifico chalet situato su un grande terreno completamente recintato di 2’000 m², in posizione ideale nel cuore della stazione di Ovronnaz.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, con la possibilità di unirli in un unico alloggio – una flessibilità rara che attrae sia le famiglie numerose che gli investitori in cerca di un reddito da affitto. Una stanza da gioco o studio offre ulteriore versatilità a seconda delle esigenze dei suoi occupanti. Un accogliente carnotzet, in grado di ospitare fino a 12 persone, completa l’insieme e incarna perfettamente lo stile di vita vallese.

Il terreno edificabile sottostante, situato in una zona di alta densità turistica, rappresenta un’opportunità rara e preziosa: offre la possibilità di costruire uno o più chalet supplementari, aprendo così prospettive di sviluppo immobiliare particolarmente attraenti in una stazione balneare molto apprezzata.

Il parcheggio è garantito da un ampio garage e da numerosi posti auto esterni, un comfort apprezzabile sia in periodi di bassa che di alta stagione.

Découvrez ce magnifique chalet implanté sur un grand terrain entièrement clôturé de 2’000 m², idéalement situé au cœur de la station d’Ovronnaz.

Le bien se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de les réunir en un seul logement — une flexibilité rare qui séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur en quête de rendement locatif. Une pièce de jeu ou studio apporte une polyvalence supplémentaire selon les besoins de ses occupants. Un carnotzet chaleureux, pouvant accueillir jusqu’à 12 convives, complète l’ensemble et incarne parfaitement l’art de vivre valaisan.

Le terrain constructible en contrebas, situé en zone de haute densité touristique, représente une opportunité rare et précieuse : il offre la possibilité d’y édifier un ou plusieurs chalets supplémentaires, ouvrant ainsi des perspectives de développement immobilier particulièrement attractives dans une station prisée.

Le stationnement est largement assuré grâce à un grand garage ainsi que de nombreuses places de parc extérieures — un confort appréciable au quotidien comme en période de haute saison.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Pista da sci
  • Piscina coperta
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Dépendance
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Taverna
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Locale bricolage
  • Parzialmente ammobiliato
  • Termostato digitale
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Attico
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da ristrutturare
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
286 m
4'
4'
1'
Autostrada
3.97 km
2h38
53'
17'
Scuola primaria
2.81 km
1h52
30'
15'
Negozi
938 m
20'
4'
3'
Funivia/skilift
1.53 km
31'
5'
4'
Ristoranti
234 m
6'
6'
1'