Nuovo prezzo
Campagna Vaudoise Casa in affitto
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rte de Semsales 6, 1613 MaraconDati generali
Riferimento
5598933
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1824
Appartamenti
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
2'465 m²
Numero posti auto
Interno
3
Esterno
8
Totale
11
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo la vendita di questa casa di charme con un magnifico giardino di 2’400 m2. Questa casa dispone di 3 unità abitative, di cui di seguito la descrizione:
- Un'unità principale di 7,5 locali (su 3 piani) con giardino
- Un monolocale con soppalco (affittato con canone mensile di fr. 830.-- escl. spese)
- Un appartamento di 4,5 locali su 2 piani (affittato con canone mensile di fr. 1’800.-- escl. spese)
La lavanderia è comune per le 3 unità abitative
Esterni:
- 3 garage, di cui 1 interno e 2 esterni
- 8 posti auto esterni
- 3 capanni da giardino, un piccolo locale per gli attrezzi da giardino, un atelier e un locale aperto per il legname
- Un grande giardino perfettamente alberato con un piccolo stagno
Questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico:
11 pannelli da 290w, ovvero 3,2 kwc
6 pannelli da 400w, ovvero 2,4 kwc
Potenza totale dei pannelli: 5,6 kwc
Produzione anno 2023 6200kwh
PER QUESTA CASA SONO POSSIBILI 2 VARIANTI DI ACQUISTO
Variante 1
Acquisto con usufrutto di un appartamento di 4,5 locali per 12 anni- Prezzo di acquisto CHF 1’850’000.00
Dettaglio dell'usufrutto:
L'appartamento di 4,5 locali con il garage box è al beneficio di un usufrutto limitato di 12 anni a favore dell'attuale proprietario.
Il canone mensile teorico di questo appartamento (compreso il garage box) corrisponde a fr. 1’800.-- escl. spese
Le spese saranno invece fatturate al beneficiario dell'usufrutto.
Variante 2
Acquisto tradizionale senza usufrutto- Prezzo di acquisto CHF 1’980’000.00
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile con un forte potenziale!
- Un'unità principale di 7,5 locali (su 3 piani) con giardino
- Un monolocale con soppalco (affittato con canone mensile di fr. 830.-- escl. spese)
- Un appartamento di 4,5 locali su 2 piani (affittato con canone mensile di fr. 1’800.-- escl. spese)
La lavanderia è comune per le 3 unità abitative
Esterni:
- 3 garage, di cui 1 interno e 2 esterni
- 8 posti auto esterni
- 3 capanni da giardino, un piccolo locale per gli attrezzi da giardino, un atelier e un locale aperto per il legname
- Un grande giardino perfettamente alberato con un piccolo stagno
Questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico:
11 pannelli da 290w, ovvero 3,2 kwc
6 pannelli da 400w, ovvero 2,4 kwc
Potenza totale dei pannelli: 5,6 kwc
Produzione anno 2023 6200kwh
PER QUESTA CASA SONO POSSIBILI 2 VARIANTI DI ACQUISTO
Variante 1
Acquisto con usufrutto di un appartamento di 4,5 locali per 12 anni- Prezzo di acquisto CHF 1’850’000.00
Dettaglio dell'usufrutto:
L'appartamento di 4,5 locali con il garage box è al beneficio di un usufrutto limitato di 12 anni a favore dell'attuale proprietario.
Il canone mensile teorico di questo appartamento (compreso il garage box) corrisponde a fr. 1’800.-- escl. spese
Le spese saranno invece fatturate al beneficiario dell'usufrutto.
Variante 2
Acquisto tradizionale senza usufrutto- Prezzo di acquisto CHF 1’980’000.00
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile con un forte potenziale!
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Fermata Bus
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Dépendance
- Con rimessa
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Senza elevatore
Dotazione
- Cucina attrezzata
Stato
- Buono
Luce del sole
- Ottimale
Distanze
Trasporti pubblici
136 m
2'
2'
1'
Ristoranti
617 m
9'
9'
2'