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Attraente casa plurifamiliare con attività commerciale

Locali11
Superficie abitabile270 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

Top-Lage, 4055 Basel

Dati generali

Riferimento
5401629
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
1893
Ultime ristrutturazioni
2013
Locali
11
Camere
8
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
251 m²
Superficie abitabile
270 m²
Superficie utile lorda
214 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il quartiere di Iselin è uno dei quartieri più tranquilli e ambiti di Basilea. Si distingue per la sua posizione centrale, la buona infrastruttura e l'atmosfera residenziale piacevole. L'edificio plurifamiliare, completamente affittato, comprende tre appartamenti, ognuno dei quali dispone di una cucina ben attrezzata, un bagno moderno e un proprio locale lavanderia.

Al pianterreno si trova un locale commerciale di alta qualità con due grandi vetrine. Un'area adiacente per l'officina è accessibile in modo luminoso e senza gradini attraverso quattro finestre a soffitto. L'edificio, gli appartamenti e il locale commerciale sono stati completamente ristrutturati tra la fine degli anni '90 e il 2014 e sono in ottime condizioni. Ogni appartamento dispone di un seminterrato, mentre il locale commerciale comprende due seminterrati aggiuntivi di circa 50 m² ciascuno e un WC.

Questa proprietà unisce tranquillità, comfort abitativo e molteplici possibilità di utilizzo e offre agli investitori o ai proprietari un'opportunità rara.

Per ulteriori domande, non esitate a contattare la signora Viktoria Kapp.
Das Iselin-Quartier zählt zu den ruhigeren und gefragtesten Stadtteilen Basels. Es besticht durch seine zentrale Lage, seine gute Infrastruktur und sein charmantes Wohnambiente. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, die jeweils über eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und einen eigenen Waschturm verfügen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hochwertig eingerichtetes Gewerbe mit zwei grossen Schaufenstern. Ein angrenzender Werkstattbereich ist über vier Deckenfenster hell und ebenerdig zugänglich. Das Haus, die Wohnungen und das Gewerbe wurden zwischen Ende der 1990er Jahre und 2014 umfassend saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, während das Gewerbe zwei zusätzliche Keller mit jeweils ca. 50 m² und ein WC umfasst.

Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Investoren oder Eigennutzern eine seltene Gelegenheit.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Viktoria Kapp.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata tram
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Casa media
Interno
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Stato
  • Buono
  • Ristrutturato
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
1.68 km
28'
15'
7'
Trasporti pubblici
105 m
2'
2'
2'
Autostrada
3.3 km
53'
19'
12'
Asilo
135 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
1.07 km
18'
15'
5'
Scuola secondaria
2.36 km
36'
19'
8'
Negozi
70 m
1'
1'
-
Posta
100 m
2'
2'
3'
Banca
140 m
2'
2'
2'
Ristoranti
120 m
2'
2'
1'