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CALMA, PREVEDIBILITÀ E IDEALI CONNESSIONI DI TRASPORTO PUBBLICO

Locali6.5
Superficie abitabile214 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4654 Lostorf

Dati generali

Riferimento
HM-12522
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2006
Locali
6.5
Superficie terreno
701 m²
Superficie abitabile
214 m²
Volume
1'393 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo moderno e ben arredato edificio residenziale unifamiliare si trova in posizione tranquilla e sopraelevata a Lostorf, nelle immediate vicinanze di Olten. Offre una splendida vista panoramica sul verde e sulle montagne. Su tre piani si sviluppa un concetto di spazio ben pensato che non lascia nulla a desiderare.

Entrando in casa si trova la pratica doppia autorimessa con accesso diretto all’abitazione. Sempre al piano terra si trovano anche una doccia/WC e due spazi luminosi e versatili che si prestano perfettamente come zona hobby, zona lavoro o zona fitness.

Al piano terra si trova il cuore dell’abitazione: il luminoso spazio abitativo e di ristorazione con cucina da sogno a vista. Questa cucina è dotata di un equipaggiamento moderno e di materiali di alta qualità: un luogo in cui la cucina e il piacere di mangiare si fondono in un’unica cosa. Dalla zona abitativa si accede direttamente alla spaziosa terrazza con piscina riscaldata e impianto di controcorrente, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Nella zona rivolta verso la montagna si trovano ulteriori spazi di servizio, un locale lavanderia e un bagno con doccia/WC.

Al piano superiore si trova il luogo ideale per rilassarsi. Lo spazioso spazio notte con cabina armadio e zona lavoro separata offre comfort e funzionalità. La zona umida di alta qualità con doccia a vapore, vasca ad angolo e luce cromoterapica crea un’oasi di benessere di lusso direttamente a casa vostra.

L’offerta è completata da collegamenti rapidi e ideali. A Olten si trova una stazione P+R e da lì si può raggiungere:
- Berna, Basilea e Lucerna in 45 minuti a intervalli di 20-30 minuti
- Zurigo in 55 minuti
- Aeroporto di Zurigo in 50 minuti
- Aeroporto di Basilea in 75 minuti

A Schönenwerd si trova anche una scuola internazionale bilingue a soli 20 minuti di distanza. Un autobus scolastico preleva gli studenti direttamente a Lostorf e li riporta a casa.



I suoi punti di forza Homes and More:
- Posizione tranquilla e sopraelevata con vista panoramica mozzafiato
- Piscina riscaldata con sistema di controcorrente sulla terrazza solarium
- Cucina da sogno di lusso con attrezzatura all’avanguardia
- Ampi spazi per dormire con cabina armadio e zona lavoro
- Bagno benessere con doccia a vapore, vasca ad angolo e luce cromoterapica
- Garage doppio con accesso diretto e spazi multifunzionali
- Pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort




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Ruhig und erhöht in Lostorf, in unmittelbarer Nähe zu Olten gelegen präsentiert sich dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Berge. Auf insgesamt drei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie die praktische Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Dusche/WC und zwei helle, vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessbereich eignen.

Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Traumküche. Diese begeistert mit modernster Ausstattung und hochwertigen Materialien - ein Ort, an dem Kochen und Genuss verschmelzen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse mit beheiztem Pool und Gegenstromanlage - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im bergseitigen Bereich finden Sie zusätzliche Nutzflächen, einen Waschraum sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Das Obergeschoss bietet Ihnen pure Erholung. Der grosszügige Schlafbereich mit Walk-in-Closet und einem separaten Arbeitsbereich sorgt für Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Nasszelle mit Dampfdusche, Eckbadewanne und Chromotherapie-Licht schafft eine luxuriöse Wellnessoase direkt in Ihrem Zuhause.

Abgerundet wird das Angebot mit idealen und schnellen Anbindungen. Olten verfügt über eine P+R Station und von dort gelangen Sie im Intervall von 20 bis 30 Minuten:
- nach Bern, Basel und Luzern in 45'
- nach Zürich in 55'
- nach Flughafen Zürich in 50'
- nach Flughafen Basel in 75'

In Schönenwerd befindet sich zudem eine internationale bilinguale Schule, die nur 20 Minuten entfernt liegt. Ein Schulbus holt die Schülerinnen und Schüler direkt in Lostorf ab und bringt sie auch wieder zurück.



Ihre Homes and More Highlights:
- Ruhige, erhöhte Lage mit traumhafter Weitsicht
- Beheizter Pool mit Gegenstromanlage auf der Sonnenterrasse
- Luxuriöse Traumküche mit modernster Ausstattung
- Großzügiger Schlafbereich mit Walk-in-Closet und Arbeitsbereich
- Wellness-Bad mit Dampfdusche, Eckbadewanne und Chromotherapie-Licht
- Doppelgarage mit Direktzugang und vielseitig nutzbare Räume
- Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für höchsten Komfort




Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren
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Distanze

 
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
23 km
Asilo
1.9 km
Scuola primaria
560 m
Negozi
790 m