Opportunità di investimento rara a Lucens – Edificio industriale con abitazione
Locali15
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1522 LucensDati generali
Riferimento
47z22.ijta0
Disponibilità
Immediata
Locali
15
Superficie terreno
3'000 m²
Volume
2'444 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruito nel 2023 con materiali e finiture di alta qualità, questo edificio moderno e versatile combina abitazioni di prestigio, uffici luminosi, deposito funzionale e spazio per riunioni. Un’opportunità unica, ideale per investitori o operatori, che offre un reddito immediato e un forte potenziale di sviluppo.
Appartamento di lusso – 230 m²
– Progettato come vera e propria abitazione di rappresentanza
– 6 spaziose stanze: ampio salone e sala da pranzo con accesso al balcone
– 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato
– Finiture di alta qualità, comfort moderno e prestazioni elevate
– Appartamento luminoso, elegante e funzionale, ideale per una grande famiglia o un dirigente
Uffici moderni – 157 m²
– Spazi modulabili e luminosi
– Perfetti per attività amministrative, commerciali o miste
Deposito / Laboratorio – 194 m²
– Accesso per camion pesanti
– Progettato per ospitare fino a 3 camion
– Ideale per logistica, artigianato o stoccaggio
Spazio per riunioni – 60 m²
– Sala polivalente adiacente, ideale per riunioni, formazioni, eventi aziendali
– Accesso diretto al laboratorio
Infrastrutture e terreno
– 50 posti auto
– Terreno di 3’000 m² con possibilità di ampliamento (deposito aggiuntivo)
– Accesso rapido e facile alle principali arterie stradali
Informazioni finanziarie
– Attualmente completamente affittato
– Reddito locativo: CHF 10’500.-/mese (CHF 126’000.-/anno)
Un’opportunità del genere, che combina abitazioni di lusso, uffici moderni, deposito funzionale e spazio per riunioni, è rara sul mercato locale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: [vedere i contatti](#contact)
Appartamento di lusso – 230 m²
– Progettato come vera e propria abitazione di rappresentanza
– 6 spaziose stanze: ampio salone e sala da pranzo con accesso al balcone
– 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato
– Finiture di alta qualità, comfort moderno e prestazioni elevate
– Appartamento luminoso, elegante e funzionale, ideale per una grande famiglia o un dirigente
Uffici moderni – 157 m²
– Spazi modulabili e luminosi
– Perfetti per attività amministrative, commerciali o miste
Deposito / Laboratorio – 194 m²
– Accesso per camion pesanti
– Progettato per ospitare fino a 3 camion
– Ideale per logistica, artigianato o stoccaggio
Spazio per riunioni – 60 m²
– Sala polivalente adiacente, ideale per riunioni, formazioni, eventi aziendali
– Accesso diretto al laboratorio
Infrastrutture e terreno
– 50 posti auto
– Terreno di 3’000 m² con possibilità di ampliamento (deposito aggiuntivo)
– Accesso rapido e facile alle principali arterie stradali
Informazioni finanziarie
– Attualmente completamente affittato
– Reddito locativo: CHF 10’500.-/mese (CHF 126’000.-/anno)
Un’opportunità del genere, che combina abitazioni di lusso, uffici moderni, deposito funzionale e spazio per riunioni, è rara sul mercato locale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: [vedere i contatti](#contact)