×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Video

Casa con grande potenziale

Locali7.5
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

1522 Lucens

Dati generali

Riferimento
3YME-M2P8-994
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'549 m²
Superficie abitabile
195 m²
Volume
1'701 m³
Superficie utile lorda
360 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa graziosa casa con un grande potenziale, situata in un quartiere tranquillo e ricercato, vicino a tutti i servizi. Con una superficie generosa, questa proprietà offre molte possibilità di personalizzazione e può essere rinnovata e resa moderna secondo i vostri desideri.

  • La casa gode di ampi spazi, perfetti per creare ambienti luminosi e piacevoli. La sua posizione geografica la rende un vero e proprio punto di forza, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendola un luogo ideale per una famiglia o per un progetto di investimento immobiliare. L'orientamento della casa permette di godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno.

    • Sotterraneo:

      • una camera da 11m2
      • una sala di circa 20m2
      • una cantina
      • un garage doppio
      • una lavanderia


      Piano terra:

      • un'ampia entrata
      • un salone con camino
      • una cucina
      • una suite padronale (camera da letto, bagno)
      • due camere da 11m2 circa
      • un bagno


      1° piano:
      • una camera
      • una doccia
      • Una parte mansardata con la possibilità di trasformarla in camera a seconda delle disposizioni comunali


      Il giardino di 1549m² è un vero e proprio plus, offrendo uno spazio esterno piacevole per momenti di relax o per un'area verde personalizzata secondo i vostri gusti.

      Sono necessari lavori di ristrutturazione, ma è un'opportunità eccezionale per personalizzare ogni spazio in base alle vostre preferenze. Che siate amanti dell'arredamento moderno o che vogliate conservare il suo fascino originale, questa casa vi permetterà di creare un interno su misura. I più maniaci del fai-da-te potranno approfittare di questo progetto per valorizzare il loro investimento e aumentare il valore dell'immobile dopo la ristrutturazione.

      È possibile considerare diverse opzioni di personalizzazione, come la creazione di un grande open space cucina-soggiorno, l'aggiunta di una suite padronale o di uno spazio ufficio, o ancora l'adeguamento dei sottotetti per aumentare la superficie abitabile.
Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et peut-être rafraîchie et mise au goût du jour selon vos envies.

La maison bénéficie de beaux volumes, parfaits pour créer des espaces de vie lumineux et agréables. Sa situation géographique en fait un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'orientation de la maison permet également de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Répartie sur trois niveaux voici sa distribution :

Sous-sol:

  • une chambre de 11m2
  • une salle d' env 20m2
  • une cave
  • un garage double
  • une buanderie


Rez étage :

  • une entrée spacieuse
  • un salon avec cheminée
  • une cuisine
  • une suite parentale, (chambre à coucher, salle de bain)
  • deux chambres d'environ 11 m2
  • une salle de bain


1?? étage :
  • une chambre
  • une salle de douche
  • Une partie comble avec la possibilité de transformer en chambre selon les disposions communales


Le jardin de 1549 m² est un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou pour un aménagement paysager à votre goût.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais c'est une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque espace en fonction de vos préférences. Que vous soyez adepte de la décoration moderne ou que vous souhaitiez conserver son charme d'origine, cette maison vous permettra de créer un intérieur sur mesure. Les plus bricoleurs pourront profiter de ce projet pour valoriser leur investissement et augmenter la valeur du bien après rénovation.

Il est possible d'envisager plusieurs options d'aménagement, comme la création d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, l'ajout d'une suite parentale ou d'un espace bureau, ou encore l'aménagement des combles pour gagner en surface habitable.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Caminetto