Casa con 7.5 locali in vendita in Lufingen - 215 m²

Questa casa unifamiliare di prima classe con 7.5 stanze si trova in una posizione assolutamente privilegiata, tranquilla e soleggiata tutto il giorno, in un vicolo cieco. Un punto di forza esclusivo è la vista libera e senza ostacoli sulla verde prateria e sul tee 1 del campo da golf di Augwil. Con una generosa superficie abitabile di circa 215 m², l’immobile offre un’esperienza abitativa unica per famiglie o per chi desidera combinare in modo elegante la vita e il lavoro sotto lo stesso tetto. Grazie alla cura e alla manutenzione costante, l’intera proprietà si presenta in condizioni eccellenti e ben curate.Entrando nell’immobile, si viene accolti da un’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore del piano terra è rappresentato dall’ampio soggiorno/sala da pranzo con una cucina semiaperta, che è stata ristrutturata con materiali di alta qualità nel 2025. Tre moderni bagni offrono il massimo comfort e flessibilità nella vita di tutti i giorni. Le ampie vetrate permettono alla luce del giorno di entrare in modo ottimale e offrono una splendida vista sul verde circostante.Anche dal punto di vista tecnico e pratico, la casa è impeccabile. Un dettaglio di grande valore per un comfort abitativo sostenibile: l’intera proprietà è stata progettata in anticipo per essere accessibile alle persone con disabilità e per gli anziani, in modo che la scala e tutte le porte siano più larghe del normale. Una pompa di calore aria/acqua, che garantisce un riscaldamento efficiente degli ambienti, contribuisce inoltre a rendere la casa più sostenibile. Un vero e proprio punto di forza per gli amanti delle auto è il garage spazioso con tre posti auto, che grazie all’altezza eccezionale dell’ingresso di circa 3 metri offre spazio sufficiente per SUV, furgoni o camper e permette un comodo accesso diretto alla casa. Inoltre, in proprietà ci sono tre ulteriori posti auto esterni per gli ospiti o per altri veicoli. Nel seminterrato, una grande cantina antiaerea completa l’offerta di spazi abitativi e può essere utilizzata come ampio deposito, palestra privata o cantina per vini.Oltre alla sua posizione idilliaca, l’immobile si distingue anche per l’eccellente ambiente residenziale circostante: le famiglie beneficiano della nuova scuola per bambini, che si trova in un ambiente tranquillo e sicuro, immerso nella natura. Inoltre, il centro «The Circle» situato nelle immediate vicinanze dell’aeroporto di Zurigo garantisce un’eccellente infrastruttura: negozi, un’ampia offerta medica fornita dall’ospedale universitario di Zurigo e ristoranti sono raggiungibili in soli 10 minuti. Allo stesso tempo, si beneficia di un collegamento perfetto con i mezzi pubblici: per i viaggiatori d’affari il tragitto fino al gate dell’aeroporto dura solo 20 minuti, mentre il treno collega la stazione ferroviaria dell’aeroporto con la stazione centrale di Zurigo in massimo 10 minuti.Questa combinazione unica di tranquillità idilliaca, vista panoramica ininterrotta sul campo da golf e un’eccellente infrastruttura rendono l’immobile un’occasione unica sul mercato immobiliare.Siamo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi questa proprietà da sogno durante una visita in loco. Attendiamo con piacere il vostro contatto! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRARSI QUI: https://neho.ch/y/8426-26-1 Questa esclusiva casa indipendente di 7.5 locali si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, in un vicolo senza uscita, direttamente sotto il campo da golf di Augwil. Con una generosa superficie abitabile di circa 215 m² e una vista panoramica senza ostacoli, la proprietà offre un’esperienza di vita esclusiva per famiglie o persone che desiderano combinare in modo elegante la vita e il lavoro sotto lo stesso tetto. Grazie alla manutenzione meticolosa e costante, l’intera proprietà si presenta in condizioni eccellenti e impeccabili.Appena si entra nella proprietà, si viene accolti da un’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore del piano terra è rappresentato dall’ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina semiaperta, che si apre su un’elegante terrazza. Il soggiorno è dotato di un camino a legna e di un camino a gas, che creano un’atmosfera accogliente e confortevole. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, un forno a vapore, un forno a microonde, un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie.