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Favolosa casa in pietra con storia e fascino

Locali5.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via dei Circoli 18, 6965 Lugano-Cadro

Dati generali

Riferimento
VI-00022896-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2003
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Superficie terreno
188 m²
Superficie abitabile
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà è disposta su tre livelli, dispone di diversi spazi open-space oggi utilizzati prevalentemente come uffici, ma è predisposta per essere utilizzata come residenza abitativa.
Il piano terra ha il vantaggio di avere l’ingresso indipendente dal resto della casa e si presta molto bene per essere utilizzato/affittato come spazio lavorativo, allo stesso piano disponiamo, con un doppio ingresso che porta alla lavanderia, di un locale di circa 17 m2 che può essere suddiviso per creare un nuovo locale tecnico, e renderlo indipendente in quanto al momento è situato nell’abitazione accanto e serve entrambe le proprietà. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte, questo piano è predisposto per la creazione di tre camere ed un bagno con doccia.
Al piano superiore si raggiunge la zona living, molto luminosa con diverse aperture sui tre lati dell’edificio, la piccola cucina è predisposta per essere ingrandita e creare un’ampia zona pranzo che si affaccia sul terrazzo coperto. Allo stesso piano il bagno predisposto a doccia, e per concludere un locale che potrebbe essere utilizzato come zona TV/lettura/studio, a seconda delle esigenze.
Ed infine il giardino ed un posto auto coperto, cosa abbastanza rara di avere entrambi le cose in un nucleo.

Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare a confort e praticità, aspetto con piacere la vostra telefonata!
La proprietà è disposta su tre livelli, dispone diversi spazi open-space oggi utilizzati prevalentemente come uffici, ma è predisposta per essere utilizzata come residenza abitativa.
Il piano terra ha il vantaggio di avere l'ingresso indipendente dal resto della casa e si presta molto bene per essere utilizzato/affittato come spazio lavorativo, allo stesso piano disponiamo, con un doppio ingresso che porta alla lavanderia, un locale di circa 17 m2 il quale può essere suddiviso per creare un nuovo locale tecnico, e renderlo indipendente in quanto al momento è situato nell'abitazione accanto e serve entrambi le proprietà. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte, questo piano è predisposto per creazione di tre camere ed un bagno con la doccia.
Al piano superiore si raggiunge la parte living, molto lumino con diverse aperture sui tre lati dell'edificio, la piccola cucina é predisposta per essere ingrandita e creare un ampia zona pranzo che si affaccia sul terrazzo coperto. Allo stesso piano il bagno predisposto a doccia, e per concludere un locale che potrebbe essere utilizzato come zona TV/lettura/studio, a secondo delle necessità.
Ed infine il giardino ed un posto auto coperto, cosa abbastanza rara di avere entrambi le cose in un nucleo.

Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare a confort e praticità, attendo con piacere la vostra telefonata!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
1.52 km
Scuola primaria
1.5 km
Scuola secondaria
3 km
Negozi
1.37 km