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Villa di architetto con vista panoramica

Locali7.5
Superficie abitabile315 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1132 Lully

Dati generali

Riferimento
86375898
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
1'485 m²
Superficie abitabile
315 m²
Volume
1'502 m³
Superficie utile lorda
345 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo e ricercato di Lully, questa elegante villa di 7,5 locali offre un ambiente armonioso tra comfort, spazio e serenità.

La villa di 315m2 abitabili, inondata di luce, dispone di cinque camere spaziose, ideali per una famiglia o per ricevere ospiti, e di ampi spazi luminosi che si aprono sul giardino e sulla terrazza. Il sottotetto, con un'ampia superficie, può essere personalizzato a seconda delle esigenze, tra salotto TV, sala giochi o camera da letto.

Il seminterrato completamente attrezzato e riscaldato dispone di una camera per gli ospiti e di una doccia, di una sala giochi, di una palestra, di una cantina e di una lavanderia, senza dimenticare l'accesso al garage doppio.

Il terreno di 1485m2 offre una vista panoramica sul lago, creando un'atmosfera pacifica e stimolante durante tutto l'anno, con un'ottima esposizione al sole giorno dopo giorno. All'esterno, il giardino accuratamente progettato ospita una piscina riscaldata, un braciere e spazi di relax, perfetti per godersi le belle giornate e le serate in tutta intimità.

La villa, riscaldata a pavimento con pompa di calore e dotata di un sistema di free cooling, offre un controllo della temperatura facile e piacevole. La domotica e l'allarme di sicurezza completano il comfort di utilizzo della villa.

Questa villa, che unisce prestazioni moderne e posizione privilegiata, offre un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti da Morges, vicino alle scuole, ai trasporti e alle autostrade.
Un indirizzo raro, che unisce eleganza, comfort e stile di vita.
Située dans un environnement calme et recherché de Lully, cette élégante maison de 7,5 pièces offre un cadre de vie harmonieux entre confort, espace et sérénité.

Baignée de lumière, la villa de 315m2 habitables dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse. Les combles, d'une belle générosité d'espace, peuvent se moduler selon les envies, entre salon TV, salle de jeux, ou chambre.

Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé dispose d'une chambre d'ami et d'une salle de douche, d'une salle de jeux, une salle de sport, une cave et une buanderie, sans oublier l'accès au garage double.

La parcelle, d'une surface de 1485m2, bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, apportant une atmosphère paisible et inspirante tout au long de l'année, avec un ensoleillement optimal jour après jour. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, un brasero et des espaces de détente, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en toute intimité.

Chauffée au sol grâce à une pompe à chaleur, et couplée d'un système free cooling, la villa jouit d'une gestion des températures aisée et agréable. Domotique et alarme de sécurité s'ajoutent au confort d'utilisation de la villa.

Alliant prestations modernes et emplacement privilégié, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Morges, proche des écoles, des transports et axes autoroutiers.
Une adresse rare, alliant élégance, confort et art de vivre.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • WC ospiti
  • Piscina
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
10 m