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Casa con 5.5 locali in vendita in Luterbach - 105 m²

Casa affascinante con grande giardino e pianta versatile

Locali5.5
Superficie abitabile105 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Fichtenweg 1 +1a, 4542 Luterbach

Dati generali

Riferimento
VI-00013990-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1948
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
616 m²
Superficie abitabile
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare ben tenuta si distingue per la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale attraente e adatto alle famiglie, nonché per un piano d’apertura ben pensato con molteplici possibilità di utilizzo. L’ingresso
principale con scala conduce al piano terra. Il cortile particolarmente spazioso offre ulteriore spazio e si presta perfettamente come angolo di seduta o come zona giorno. La sala da pranzo è il punto di incontro centrale. È completata da un’altra stanza e da una cucina chiusa. Un bagno per gli ospiti con lavandino completa l’offerta di spazi su questo piano.
Al piano superiore si trovano tre camere accoglienti. Il bagno è dotato di vasca da bagno e lavandino, mentre un WC separato offre ulteriore comfort.
Il piano interrato comprende una lavanderia con doccia e una grande stanza non riscaldata con finestre, ideale come spazio hobby e con uscita diretta sul giardino, inclusa una pratica rampa per le biciclette.
La superficie esterna invita a trascorrere ore rilassanti all’aria aperta grazie al grande prato e a un accogliente angolo da giardino. Una rimessa indipendente e due ulteriori posti auto si trovano direttamente davanti alla casa e offrono ampio spazio per i vostri veicoli.
Questa casa è l’occasione perfetta per famiglie o coppie che cercano una casa tranquilla con spazio per la realizzazione di idee personali.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohnquartier und einen gut durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ins Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Treppe. Der besonders grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als kleine Sitzecke oder als Wohnbereich. Das Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt. Es wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine geschlossene Küche. Eine Gästetoilette mit Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei freundliche Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Lavabo ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche mit Dusche sowie ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Fenstern, das sich ideal als Hobbyraum eignet und über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt, inklusive praktischer Rampe für Velos.
Die Aussenfläche lädt mit viel Rasen und einen gemütlichen Gartensitzplatz zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine freistehende Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum zum Verwirklichen eigener Ideen suchen.

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