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Immagine di copertina
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Villa familiare ristrutturata con piscina e grande terreno

Locali7
Superficie abitabile340 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

maison, 1226 Thônex

Dati generali

Riferimento
198.L
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
2012
Locali
7
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'500 m²
Superficie abitabile
340 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
3 | incluso
Esterno
5 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Completamente ristrutturata nel 2012, questa villa indipendente seduce per il suo comfort, il suo fascino e le sue prestigiose dotazioni.

Annidata in un vicolo tranquillo, gode di un ambiente pacifico, al riparo da qualsiasi disturbo.

La proprietà offre circa 340 mq utili distribuiti su tre livelli, perfettamente adatti ad una vita di famiglia grazie alle sue 5 camere da letto.

Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1’500 m², curato con attenzione, dispone anche di una piacevole piscina riscaldata e di un idromassaggio.

Vasti terrazzi coperti dotati di lampade riscaldanti permettono di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione.

Un ampio garage con estensione rimovibile completa questa proprietà.

La villa si compone come segue:

Piano terra:

  • Un ingresso principale
  • Una cucina semi-aperta completamente attrezzata con zona pranzo
  • Un ampio soggiorno / sala da pranzo di circa 50 mq
  • Una suite padronale con bagno e WC
  • Una grande camera
  • Un bagno con WC
  • Un corridoio con spazi di stoccaggio
  • Un WC visitatori

1° piano:

  • Una suite padronale con cabina armadio e bagno / WC
  • Due camere
  • Un bagno con WC

Sotterraneo:

  • Una sala giochi
  • Un rifugio PC
  • Una caldaia
  • Una lavanderia
  • Una cantina per il vino

Esterni:

  • Un magnifico terreno paesaggistico di oltre 1’500 m² completamente recintato, abbellito da alberi da frutto, palme e un giardino di ispirazione italiana
  • Una piscina riscaldata e un idromassaggio
  • Una terrazza coperta esposta a sud
  • Una seconda terrazza coperta orientata a nord
  • Un chalet per i bambini
  • Un ripostiglio / capannone
  • Un garage con estensione rimovibile che consente di parcheggiare più veicoli

Servizi e dotazioni:

  • Triplo vetro antisfondamento
  • Sistema di sicurezza con allarmi e videosorveglianza
  • Due tipi di tende: metalliche con zanzariere integrate e tende classiche
  • Irrigazione automatica
  • Pannelli solari
  • Piscina riscaldata
  • Lampade riscaldanti sulle terrazze

Entièrement rénovée en 2012, cette villa individuelle séduit par son confort, son cachet et ses prestations haut de gamme.

Nichée au calme au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de toute nuisance.

La propriété offre environ 340 m² utiles répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille grâce à ses 5 chambres à coucher.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1'500 m² soigneusement entretenue, elle dispose également d’une agréable piscine chauffée ainsi que d’un jacuzzi.

De vastes terrasses couvertes équipées de lampes chauffantes permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.

Un spacieux garage avec extension amovible vient compléter ce bien.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d’entrée
  • Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec espace repas
  • Un vaste séjour / salle à manger d’environ 50 m²
  • Une suite parentale avec salle de douche et WC
  • Une grande chambre
  • Une salle de bains avec WC
  • Un couloir avec espaces de rangement
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • Une suite parentale avec dressing et salle de douche / WC
  • Deux chambres
  • Une salle de bains avec WC

Sous-sol :

  • Une salle de jeux
  • Un abri PC
  • Une chaufferie
  • Une buanderie
  • Une cave à vin

Extérieurs :

  • Un magnifique terrain paysager de plus de 1'500 m² entièrement clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers, de palmiers et d’un jardin d’inspiration italienne
  • Une piscine chauffée et un jacuzzi
  • Une terrasse couverte exposée plein sud
  • Une seconde terrasse couverte orientée nord
  • Un chalet pour enfants
  • Un espace de rangement / hangar
  • Un garage avec extension amovible permettant de stationner plusieurs véhicules

Prestations et équipements :

  • Triple vitrage anti-effraction
  • Système de sécurité avec alarmes et vidéosurveillance
  • Deux types de stores : métalliques avec moustiquaires intégrées et stores classiques
  • Arrosage automatique
  • Panneaux solaires
  • Piscine chauffée
  • Lampes chauffantes sur les terrasses

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Pista di ghiaccio
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Locale bicicletta
  • Jacuzzi
  • Piscina
  • Parzialmente ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno

Distanze

 
Trasporti pubblici
216 m
20'
20'
8'
Scuola primaria
381 m
16'
16'
8'
Negozi
373 m
7'
7'
2'