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TRANQUILLO IDILLIO FAMILIARE CON GRANDE GIARDINO

Locali4.5
Superficie abitabile72 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'195'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 7208 Malans GR

Dati generali

Riferimento
1403135
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
506 m²
Superficie abitabile
72 m²
Volume
526 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare ben tenuta con ampio giardino si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. La stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la scuola dell’infanzia e la scuola primaria si trovano nelle immediate vicinanze. La casa offre un buon standard costruttivo con pavimenti in parquet. Il quartiere è tranquillo e caratterizzato da una piacevole atmosfera di vicinato. La proprietà dispone di un ampio parcheggio esterno, due garage, un locale hobby e un bunker antiaereo. L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori. La proprietà si trova ora nella zona residenziale B1 (indice di utilizzazione 0,65) e offre quindi ulteriori possibilità di ampliamento.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- la città di Coira è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti tramite l’autostrada

- costruita in una solida struttura a doppia parete

- le finestre sul lato della strada sono state sostituite l’anno scorso

- e, e, e...


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Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Condizione: necessita di ristrutturazione

Bagni / WC: 1 (1 x vasca da bagno / lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato / gasolio Trasporto
pubblico
: autobus, 350 m / treno, 250 m Scuole: scuola dell’infanzia, scuola elementare e secondaria, 400 m
Negozi: Volg, 600 m
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar

- in solider Zweischalenbauweise erstellt

- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sanierungsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Zentralheizung / Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 m
Geschäfte: Volg, 600 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage