"La mia osservazione: nel cuore del delizioso villaggio di Mategnin, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, si nasconde una casa di paese non proprio come le altre. Questa antica stalla, pazientemente trasformata e accuratamente ristrutturata, incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità rurale ed eleganza contemporanea. Qui, in un angolo nascosto di Mategnin, si cela un luogo di vita raro, impregnato di fascino e autenticità."
Una casa di paese ricca di storia, reinventata per il presente
Dietro la sua facciata discreta si svela un'atmosfera calda e luminosa, dove la pietra e il legno raccontano ancora la loro storia. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia altezza, invita al relax e alla condivisione, mentre la cucina aperta prolunga questo spirito conviviale.
Da qui, una bella terrazza rivolta verso il sole offre un naturale prolungamento dello spazio abitativo. Al piano superiore, ogni camera unisce morbidezza e comfort. Le moderne e raffinate stanze da bagno aggiungono un tocco di benessere alla vita quotidiana.
In alto, sotto il tetto a vista, la suite dei genitori si rivela come un segreto ben custodito, con la sua vista rilassante sui campi e sui tetti del villaggio.
All'esterno, la terrazza soleggiata prolunga naturalmente lo spazio abitativo. E per chi sogna un orto o un angolo di natura, un terreno recintato di 100 m² vi aspetta a due passi, offrendo mille possibilità di personalizzazione.
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Descrizione della casa di villaggio
Piano terra: soggiorno a doppia altezza, cucina aperta attrezzata, stanza da bagno con WC, locale tecnico, terrazza di 30 m² esposta a sud-sud-ovest.
Primo piano: due camere, una sala doccia con WC, una stanza da bagno con WC.
Piano mansardato: suite dei genitori con stanza da bagno (vasca, doccia e WC), vista libera sui campi.
Esterno: giardino recintato di 100 m² nelle immediate vicinanze e due posti auto in più rispetto al prezzo di vendita a 30’000 CHF ciascuno.
Caratteristiche: tende elettriche, termostato connesso, triplo vetro, tapparelle elettriche.
Vicinanza ai servizi: Aeroporto 5 min, centro città 15 min, stazione 15 min.
Vivere a Mategnin, un privilegio raro
Annidato tra i campi e i vigneti, Mategnin è uno di quei villaggi genovesi che hanno saputo conservare la loro anima di un tempo pur aprendosi alla vita moderna. Qui si gode di un'atmosfera pacifica e autentica, a pochi minuti dal dinamismo della città.
Gli abitanti condividono un vero spirito di comunità, dove ogni sorriso incrociato in una stradina ricorda il calore dei piccoli villaggi di un tempo. Ci si sveglia con il canto degli uccelli, ci si passeggia in mezzo ai frutteti e ad ogni stagione si scopre un nuovo fascino del paesaggio circostante.
... (Testo completo della descrizione sul nostro sito web)
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« Mon observation : au coeur du ravissant village de Mategnin, où le temps semble s'écouler plus lentement, se cache une maison de village pas tout à fait comme les autres. Cette ancienne grange, patiemment transformée et soigneusement rénovée, incarne l'équilibre parfait entre authenticité villageoise et élégance contemporaine. Ici, au détour d'une ruelle de Mategnin, se cache un lieu de vie rare, empreint de charme et d'authenticité. »
Une maison de village chargée d'histoire, réinventée pour aujourd'hui
Derrière sa façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la pierre et le bois racontent encore leur histoire. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double hauteur, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial.
Depuis là, une belle terrasse tournée vers le soleil vous offre un prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, chaque chambre mêle douceur et confort. Les salles d'eau, modernes et raffinées, apportent une touche de bien-être au quotidien.
Tout en haut, sous la charpente apparente, la suite parentale se révèle comme un secret bien gardé, avec sa vue apaisante sur les champs et les toits du village.
Dehors, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie. Et pour ceux qui rêvent d'un potager ou d'un coin de nature, un terrain clôturé de 100 m² vous attend à deux pas, offrant mille possibilités d'aménagement.
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Description de la maison de village
Rez-de-chaussée : séjour avec double hauteur, cuisine ouverte équipée, pièce d'eau avec WC, local technique, terrasse de 30 m² orientée Sud-Sud-Ouest.
Étage : deux chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains en suite avec WC.
Combles : suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et WC), vue dégagée sur les champs.
Extérieur : jardin clôturé de 100 m² à proximité immédiate et deux places de parking en sus du prix de vente à 30'000 CHF chacune.
Prestations : stores électriques, thermostat connecté, triple vitrage, volets roulants électriques.
Proximité des commoditéss : Aéroport 5 min, centre-ville 15 min, gare 15 min.
Vivre à Mategnin, un privilège rare
Nichée entre les champs et les vignes, Mategnin est l'un de ces villages genevois qui ont su préserver leur âme d'autrefois tout en s'ouvrant à la vie moderne. Ici, on profite d'une atmosphère paisible et authentique, à seulement quelques minutes du dynamisme de la ville.
Les habitants y partagent un véritable esprit de communauté, où chaque sourire croisé dans la ruelle rappelle la chaleur des petits villages d'antan. On s'y réveille au chant des oiseaux, on s'y promène au milieu des vergers, et l'on découvre à chaque saison un nouveau charme du paysage environnant.
... (Texte complet de la description sur notre site web)
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