»La mia osservazione: svegliarsi con il canto degli uccelli, respirare aria pura, lavorare da un comodo ufficio. Questo è ciò che offre questa casa ristrutturata nel cuore del villaggio di Mategnin: un autentico rifugio di pace dove il tempo scorre diversamente.»
Una casa di paese ricca di storia, reinventata per il presente
Dietro la sua facciata discreta si cela un’atmosfera calda e luminosa, dove la pietra e il legno raccontano ancora la loro storia. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia altezza, invita al relax e alla condivisione, mentre la cucina aperta prolunga questo spirito conviviale.
Da qui, una bella terrazza rivolta verso il sole offre un naturale prolungamento dello spazio abitativo. Al piano superiore, ogni camera è un mix di morbidezza e comfort. Le moderne e raffinate stanze da bagno aggiungono un tocco di benessere alla vita quotidiana.
In alto, sotto il tetto a vista, la suite padronale si rivela come un segreto ben custodito: il luogo perfetto per un ufficio tranquillo o uno spazio relax.
Descrizione della casa di paese
Piano terra: Soggiorno a doppia altezza, cucina aperta attrezzata, locale di servizio con WC, terrazza di 30 m² orientata a sud-sud-ovest.
Piano superiore: Due camere, locale di servizio con WC, bagno privato con WC.
Sottotetto: Suite padronale con bagno completo (vasca, doccia e WC).
Superficie: 175 m² abitabili, 3 piani.
Caratteristiche moderne: Pompa di calore (riscaldamento ecologico ed economico), triplo vetro (isolamento termico e acustico ottimale), tende elettriche, tapparelle elettriche, termostato connesso.
Esterno: giardino recintato di 100 m² nelle immediate vicinanze e due posti auto in più al prezzo di vendita di 30’000 CHF ciascuno.
Perché questa casa? Per chi?
Per le famiglie: 3 camere spaziose, terrazza per i bambini, ambiente sicuro e naturale.
Per i giovani coppie: Spazio generoso, tranquillità ideale per iniziare la vita di coppia, investimento solido per il futuro.
Per i pensionati: Casa pronta all’uso, spazio né troppo grande né troppo piccolo, comunità accogliente, facile accesso ai servizi.
Per i telelavoratori: Ufficio confortevole in casa (soggiorno ideale per la zona notte), assoluta tranquillità per concentrarsi, aeroporto a 5 minuti se si viaggia.
Vivere a Mategnin, Meyrin – Un privilegio raro
Annidato tra campi e frutteti, Mategnin è uno di quei villaggi di Ginevra che ha saputo preservare la sua anima di un tempo pur aprendosi alla vita moderna. Qui si gode di un’atmosfera pacifica e autentica, a pochi minuti dal dinamismo della regione.
Gli abitanti condividono un vero spirito di comunità. Ci si sveglia con il canto degli uccelli, ci si passeggia in mezzo ai frutteti e si scopre ad ogni stagione un nuovo fascino del paesaggio circostante.
Comodità a portata di mano: Aeroporto 5 min? Centro di Ginevra 15 min? Stazione di Meyrin 15 min? Scuole e negozi essenziali nelle vicinanze.
... (Testo completo della descrizione sul nostro sito web)
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« Mon observation : Se réveiller au chant des oiseaux, respirer l'air pur, travailler depuis votre bureau confortable. Voilà ce que vous offre cette maison rénovée au coeur du village de Mategnin - un havre de paix authentique où le temps s'écoule différemment. »
Une maison de village chargée d'histoire, réinventée pour aujourd'hui
Derrière sa façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la pierre et le bois racontent encore leur histoire. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double hauteur, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial.
Depuis là, une belle terrasse tournée vers le soleil vous offre un prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, chaque chambre mêle douceur et confort. Les salles d'eau, modernes et raffinées, apportent une touche de bien-être au quotidien.
Tout en haut, sous la charpente apparente, la suite parentale se révèle comme un secret bien gardé - l'endroit parfait pour un bureau paisible ou un espace détente.
Description de la maison de village
Rez-de-chaussée : Séjour avec double hauteur, cuisine ouverte équipée, pièce d'eau avec WC, local technique, terrasse de 30 m² orientée Sud-Sud-Ouest.
Étage : Deux chambres, salle de douches avec WC, salle de bains en suite avec WC.
Combles : Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
Superficie : 175 m² habitables, 3 niveaux.
Prestations modernes : Pompe à chaleur (chauffage écologique et économe), triple vitrage (isolation thermique et phonique optimale), stores électriques, volets roulants électriques, thermostat connecté.
Extérieur : jardin clôturé de 100 m² à proximité immédiate et deux places de parking en sus du prix de vente à 30'000 CHF chacune.
Pourquoi cette maison ? Pour qui ?
Pour les familles : 3 chambres spacieuses, terrasse pour les enfants, environnement sécurisé et naturel.
Pour les jeunes couples : Espace généreux, calme parfait pour débuter la vie à deux, investissement futur solide.
Pour les retraités : Maison clé en main, espace ni trop grand ni trop petit, communauté chaleureuse, accès facile aux services.
Pour les télétravaillers : Bureau confortable à domicile (suite parentale idéale), calme absolu pour se concentrer, proximité aéroport (5 min) si vous voyagez.
Vivre à Mategnin, Meyrin - Un privilège rare
Nichée entre les champs et les vergers, Mategnin est l'un de ces villages genevois qui ont su préserver leur âme d'autrefois tout en s'ouvrant à la vie moderne. Ici, on profite d'une atmosphère paisible et authentique, à seulement quelques minutes du dynamisme de la région.
Les habitants partagent un véritable esprit de communauté. On s'y réveille au chant des oiseaux, on s'y promène au milieu des vergers, et l'on découvre à chaque saison un nouveau charme du paysage environnant.
Proximité des commodités : Aéroport 5 min ? Centre-ville Genève 15 min ? Gare de Meyrin 15 min ? Écoles et commerces essentiels à proximité.
... (Texte complet de la description sur notre site web)
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