»Svegliarsi al canto degli uccelli. Respirare aria pura. Lavorare da casa, in assoluta tranquillità. Questa casa ristrutturata nel cuore del villaggio di Mategnin vi offre proprio questo: un rifugio autentico dove il tempo scorre diversamente.»
Un’anima d’altri tempi, un comfort di oggi
Dietro una facciata discreta, la casa rivela un’atmosfera luminosa e accogliente. La pietra e il legno hanno mantenuto il loro carattere. Il soggiorno a doppia altezza invita al relax; la cucina aperta prolunga naturalmente questo spirito conviviale.
Una bella terrazza esposta a sud completa il piano terra – un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo. Al piano superiore, due camere da letto accoglienti e confortevoli, con bagni moderni e ben curati.
In alto, sotto la struttura a vista: la suite padronale. Ufficio, ritiro, spazio tutto per sé – a seconda delle esigenze.
Le prestazioni in breve
Piano terra? Soggiorno a doppia altezza · Cucina aperta attrezzata · Bagno con WC · Locale tecnico · Terrazza 30 m² (Sud-Sud-Ovest)
Piano? 2 camere · Bagno con doccia e WC · Bagno privato con WC
Soppalco? Camera da letto principale · Bagno completo (vasca, doccia, WC)
Superficie ? 175 m² abitabili · 3 livelli
Comfort? Pompa di calore · Triplo vetro · Tende e tapparelle elettriche · Termostato connesso
Esteriore? Giardino recintato di 100 m² · 2 posti auto aggiuntivi (30’000 CHF/unità)
Per chi?
Le famiglie ? 3 camere, una terrazza per giocare, un ambiente naturale e sicuro.
I giovani coppie? Uno spazio generoso, un prezioso silenzio, un investimento solido.
I pensionati ? Chiavi in mano, ben dimensionato, comunità accogliente, servizi accessibili.
I telelavoratori? Suite parentale ideale in ufficio, assoluto silenzio, aeroporto a 5 minuti per gli spostamenti.
Vivere a Mategnin – Il meglio di due mondi
Mategnin è uno di quei rari villaggi genevesi che sono riusciti a conservare la propria anima. Tra campi e frutteti, si passeggia, si respira, si prende il tempo. Eppure, tutto è a portata di mano: l’aeroporto a 5 minuti, il centro di Ginevra a 15 minuti, scuole e negozi nelle vicinanze.
Serenità rurale e dinamismo urbano? esattamente ciò che i nuovi stili di vita richiedono.
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« Se réveiller au chant des oiseaux. Respirer l'air pur. Travailler depuis chez soi, dans le calme absolu. Cette maison rénovée au coeur du village de Mategnin vous offre exactement ça - un havre authentique où le temps s'écoule différemment. »
Une âme d'autrefois, un confort d'aujourd'hui
Derrière une façade discrète, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pierre et le bois ont gardé leur caractère. Le séjour en double hauteur invite à la détente ; la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial naturellement.
Une belle terrasse orientée plein soleil vient compléter le rez-de-chaussée - une vraie extension de l'espace de vie. À l'étage, deux chambres douces et confortables, avec salles d'eau modernes et soignées.
Tout en haut, sous la charpente apparente : la suite parentale. Bureau, retraite, espace rien qu'à soi - c'est selon.
Les prestations en bref
Rez-de-chaussée ? Séjour double hauteur · Cuisine ouverte équipée · Pièce d'eau avec WC · Local technique · Terrasse 30 m² (Sud-Sud-Ouest)
Étage ? 2 chambres · Salle de douche avec WC · Salle de bains en suite avec WC
Combles ? Suite parentale · Salle de bains complète (baignoire, douche, WC)
Surface ? 175 m² habitables · 3 niveaux
Équipements ? Pompe à chaleur · Triple vitrage · Stores et volets roulants électriques · Thermostat connecté
Extérieur ? Jardin clôturé de 100 m² · 2 places de parking en sus (30 000 CHF/unité)
Pour qui ?
Les familles ? 3 chambres, une terrasse pour jouer, un cadre naturel et sécurisé.
Les jeunes couples ? Un espace généreux, un calme précieux, un investissement solide.
Les retraités ? Clé en main, bien dimensionné, communauté chaleureuse, services accessibles.
Les télétravaillers ? Suite parentale idéale en bureau, calme absolu, aéroport à 5 min pour les déplacements.
Vivre à Mategnin - Le meilleur des deux mondes
Mategnin est l'un de ces rares villages genevois qui ont su garder leur âme. Entre champs et vergers, on se promène, on respire, on prend le temps. Et pourtant, tout est là : l'aéroport à 5 min, Genève-centre à 15 min, les écoles et commerces à portée.
Sérénité rurale et dynamisme urbain ? exactement ce que demandent les nouveaux modes de vie.
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