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Charmantes Landhaus mit grossem Grundstück und Naturanschluss

Locali7.5
Superficie abitabile206 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Mittelhäusern, 3147 Mittelhäusern

Dati generali

Riferimento
3147-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
1993
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
2'031 m²
Superficie abitabile
206 m²
Volume
1'050 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione naturale e soleggiata a Mittelhäusern, questo caratteristico casale in stile tradizionale a schiera sorge su un terreno di 2’031 m² con un’imponente superficie. La posizione leggermente sopraelevata con vista libera sulla campagna e sul paese, il passaggio diretto alla zona agricola e il giardino con alberi secolari creano un’atmosfera di tranquillità, spaziosità e privacy.
La spaziosa superficie abitabile offre le condizioni ideali per famiglie numerose, abitazioni multigenerazionali o per chi desidera combinare sotto lo stesso tetto la vita privata e il lavoro. Al contempo, la proprietà rappresenta una solida base per acquirenti con idee innovative che desiderano conservare il fascino esistente e sviluppare la casa secondo i propri desideri.Il salotto con camino è il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina separata, da ristrutturare, e le camere con armadi a muro completano l’offerta. Al primo piano si trovano la camera da letto principale con bagno privato e un ulteriore bagno. La galleria al secondo piano con vista sulla campagna offre un luogo di riposo tranquillo e di particolare qualità abitativa.Il seminterrato riscaldato con rifugio antiaereo offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per il benessere, per spazi dedicati agli hobby o per ampliamenti personalizzati. Il vasto giardino invita a trascorrere del tempo all’aperto e la doppia autorimessa con accesso diretto al giardino completa l’offerta in modo pratico.
I punti salienti in breve:? Terreno di 2’031 m² con passaggio diretto alla zona agricola? Posizione leggermente sopraelevata con vista libera sulla campagna e sul paese? Casale in stile tradizionale a schiera con molto carattere? Base ideale per ristrutturazioni e sviluppi personalizzati? Salotto con camino e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi? Cucina separata e camere con armadi a muro? Camera da letto principale con bagno privato e ulteriore bagno al 1° piano? Galleria al 2° piano con vista sulla campagna? Seminterrato riscaldato con rifugio antiaereo e possibilità di ampliamento? Giardino naturale con alberi secolari? Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten
Una proprietà con carattere, spazio e potenziale per un futuro abitativo in armonia con la natura e con un tocco personale. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita personale.

L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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An naturnaher Lage in Mittelhäusern erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus in charmanter Riegelbauweise auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'031 m². Die leicht erhöhte Lage mit freier Sicht über Landschaft und Dorf, der direkte Übergang zur Landwirtschaftszone sowie der gewachsene Garten mit Baumbestand vermitteln ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre.
Die grosszügige Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gleichzeitig bildet die Liegenschaft eine solide Grundlage für Käufer mit Visionen, die den bestehenden Charme bewahren und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Das Wohnzimmer mit Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, renovationsbedürftige Küche sowie Zimmer mit praktischen Einbauschränken. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Nasszelle en suite sowie eine zusätzliche Nasszelle. Die Galerie im 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderer Wohnqualität.Das beheizte Untergeschoss mit Luftschutzbunker eröffnet weiteres Nutzungspotenzial, beispielsweise für Wellness, Hobbyräume oder individuelle Ausbauten. Der grosszügige Umschwung lädt zum Gestalten und Verweilen ein, während die Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten das Angebot praktisch abrundet.
Die Highlights auf einen Blick:? Grundstück mit 2'031 m² und direktem Übergang zur Landwirtschaftszone? Leicht erhöhte Lage mit freier Sicht über Landschaft und Dorf? Landhaus in traditioneller Riegelbauweise mit viel Charakter? Ideale Grundlage für individuelle Renovation und Weiterentwicklung? Wohnzimmer mit Cheminée und Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen? Separate Küche und Zimmer mit Einbauschränken? Hauptschlafzimmer mit Nasszelle en suite und zusätzliche Nasszelle im 1. OG? Galerie im 2. OG mit Aussicht ins Grüne? Beheiztes Untergeschoss mit Luftschutzbunker und Ausbaupotenzial? Naturnaher Garten mit gewachsenem Baumbestand? Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten
Ein Anwesen mit Charakter, Raum und Zukunftspotenzial für naturnahes Wohnen mit persönlicher Handschrift. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
417 m
Autostrada
3.8 km
Asilo
2.68 km
Negozi
317 m