Raro

Oasi di pace nel cuore del Giura – Casa piena di fascino

Locali5.5

Prezzo dell'oggettoCHF 380'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Au Village 5, 2362 Montfavergier

Dati generali

Riferimento

2362 - MO-AU5

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Locali

5.5

Numero di terrazze

Altezza soffitto

2.35 m

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Giardino

825 m²

Evacuazione dell'acqua di scarico

Fossa biologica

Stato dell'immobile

Buono

Superficie soffitta

30 m²

Superficie terreno

976 m²

Superficie abitabile lorda

122 m²

Superficie utile secondaria

15 m²

Superficie terrazza

38 m²

Superficie totale

168 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata all’ingresso del tranquillo borgo di Montfavergier, nel comune di Montfaucon / Jura, questa piacevole casa di 5.5 locali di 122m2 di superficie abitabile conquisterà gli amanti della natura in cerca di tranquillità, pur rimanendo a una distanza ragionevole dai servizi e dalle città circostanti.

Inserita in un contesto poco trafficato, gode di un ambiente campestre e rilassante, ideale per ricaricarsi quotidianamente.

Gli esterni, arredati in uno stile naturale e campestre, offrono un terreno in pendenza, alberato, ideale per ospitare piccoli animali come capre, pecore o conigli. Un vero e proprio vantaggio per chi desidera vivere uno stile di vita vicino alla natura, senza essere completamente isolato.

La casa è stata accuratamente mantenuta nel corso degli anni, mantenendo la sua autenticità e un interessante potenziale di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la cucina, attualmente semplice e funzionale. Riscaldamento centralizzato a gasolio con distribuzione tramite radiatori.

In poche parole, scoprite la disposizione della casa per piano

Piano terra

Ingresso accogliente con una bella scala in legno
Cucina chiusa e abitabile di 13m2
Soggiorno accogliente di 37m2 con camino
WC separato e indipendente
Bagno con vasca e lavandino
Locale tecnico di oltre 15m2 utilizzato anche come laboratorio/ripostiglio con comodo accesso all’esterno

Al piano superiore

I bei pavimenti in listoni di legno massello conferiscono calore e autenticità a tutte le stanze di questo piano
Grande camera da letto di 20m2
Due camere da letto di 17m2, di cui una con un camino
Grande spazio luminoso di oltre 14m2 che può fungere da angolo lettura o ufficio, con accesso diretto alla terrazza tramite una porta finestra

Cimeli

Accessibile da un portello
Isolati a terra
con finestra che porta luce naturale

Recenti ristrutturazioni e miglioramenti

Tetto completamente rifatto nel 2018
Isolamento del pavimento del sottotetto realizzato nel 2017
Finestre con triplo vetro installate nel 2019
Porta d’ingresso massiccia posata nel 2020
Porta finestra che dà accesso alla terrazza installata nel 2016
Bagno e WC rinnovati nel 2017
Impermeabilizzazione della terrazza rinnovata nel 2024

Un’opportunità rara per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità, spazio e accessibilità, ideale come residenza principale o secondaria.

Non esitate a chiederci il fascicolo dettagliato.

Située à l’entrée du paisible hameau de Montfavergier situé dans la commune de Montfaucon / Jura, cette agréable maison de 5.5 pièces de 122m2 de surface habitable séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des villes environnantes.

Implantée dans un environnement peu fréquenté, elle bénéficie d’un cadre champêtre et apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Les extérieurs, aménagés dans un esprit naturel et champêtre, proposent un terrain en pente, arboré, idéal pour accueillir de petits animaux tels que chèvres, moutons ou encore lapins. Un véritable atout pour les personnes souhaitant profiter d’un mode de vie proche de la nature, sans être totalement isolées.

La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, tout en conservant son authenticité et un potentiel d’aménagement intéressant, notamment au niveau de la cuisine, actuellement simple et fonctionnelle. Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs.

En quelques mots, découvrez la disposition de la maison par étage

Rez-de-chaussée

Entrée accueillante avec un bel escalier en bois
Cuisine fermée et habitable de 13m2
Séjour chaleureux de 37m2 agrémenté d’une cheminée
WC séparé et indépendant
Salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo
Local technique de plus de 15m2 également utilisé comme atelier/rangement avec un accès pratique vers l’extérieur

À l’étage

Beaux sols en lames de bois massif apportent chaleur et authenticité à l'ensemble des pièces de cet étage
Grand chambre parentale de 20m2
Deux chambres à coucher de 17m2, dont une avec un poêle
Grand espace lumineux de plus de 14m2 pouvant faire office de coin lecture ou bureau, avec un accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse

Combles

Accessible par une trappe
Isolés au sol
avec fenêtre apportant de la lumière naturelle

Rénovations et améliorations récentes

Toiture entièrement refaite en 2018
Isolation du sol des combles réalisée en 2017
Fenêtres en triple vitrage installées en 2019
Porte d’entrée massive posée en 2020
Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse installée en 2016
Salle de bain et WC modernisés en 2017
Étanchéité de la terrasse refaite à neuf en 2024

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre calme, espace et accessibilité, idéal comme résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à nous demander le dossier détaillé.

Comodità

Dintorni

Verdeggiante

Esterno

Terrazza/e
Calmo/tranquillo
Vegetazione

Interno

Caminetto
Stufa in ceramica
Invetriatura tripla

Dotazione

Vasca da bagno

Vista

Panoramico
Rurale
Campi
Foresta

Distanze

Trasporti pubblici

976 m

1h04

54'

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