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Sogno di famiglia soleggiato in posizione idilliaca

Locali7.5
Superficie abitabile225 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'680'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Dati generali

Riferimento
VI-00022049-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7.5
Superficie terreno
699 m²
Superficie abitabile
225 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Montlingen fa parte del comune di Oberriet SG e si trova nella valle del Reno di San Gallo, proprio al confine con il Vorarlberg. Il paese è facilmente raggiungibile dall'autostrada A13 e dalla stazione S-Bahn di Oberriet e Altstätten. Le pianure alluvionali del Reno, i boschi e le piste ciclabili offrono molte possibilità di svago e relax.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, con facile accesso ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici.

La proprietà comprende una bella casa ben tenuta con sette stanze e mezzo, sempre illuminata dal sole. Si tratta di un immobile con un concetto spaziale ben pensato e un'architettura che garantisce molta luce naturale e spazi ampi. Il pavimento, posato da professionisti, mette in risalto la bellezza naturale degli ambienti. Al piano inferiore si trovano due stanze e mezzo molto accoglienti. Per gli ospiti è disponibile un bagno di servizio.

Un vero e proprio highlight è la grande cucina, che offre molto spazio per preparare piatti deliziosi e per preparare dolci elaborati. Quando fuori fa freddo e c'è vento, ci si può riscaldare davanti al camino svedese.

Al piano superiore si trovano altre quattro stanze. Al piano superiore si trova anche un bel bagno per la famiglia, che soddisfa tutti i requisiti. Intorno alla proprietà ci sono diverse possibilità per godersi la vita all'aperto. Un balcone e una terrazza invitano a trascorrere la bella stagione all'aperto.

Questa casa dispone di un seminterrato pratico e spazioso, che offre molto spazio per hobby e ripostigli. Per i veicoli sono disponibili due posti auto in garage e due posti auto esterni.

Con questa casa accogliente potrete creare un ambiente armonioso per voi e la vostra famiglia. Prendetevi il tempo per convincervi e fissate un appuntamento per una visita senza impegno.
Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.

Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.

Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.

Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
800 m
Scuola primaria
850 m
Scuola secondaria
900 m
Negozi
1.7 km