Casa con grande potenziale nel centro di Morges e alloggi indipendenti

Locali8

Superficie abitabile314 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Morges, 1110 Morges

Dati generali

Riferimento

1110-25-10

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1932

Ultime ristrutturazioni

1988

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

277 m²

Superficie abitabile

314 m²

Volume

1'120 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel cuore di Morges, questa casa offre un forte potenziale di sviluppo e di rendimento, ideale per un investitore o una famiglia che desideri coniugare spazio abitativo e opportunità di affitto. L’abitazione principale di 4,5 piani si sviluppa su 3 livelli e offre un bel spazio abitativo luminoso con un ampio salone-sala da pranzo che si affaccia su una cucina che a sua volta dà accesso a una veranda e a una bella terrazza con vista sulla natura circostante. Un bagno per gli ospiti completa il piano principale. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato, e una terza stanza modulabile, ideale come camera per bambini o ufficio, oltre a un secondo bagno. I sottotetti sono stati ristrutturati per ospitare una generosa camera con il proprio bagno, che offre ulteriore spazio privato.Questo immobile rivela tutto il suo potenziale grazie alle sue dependance, che rappresentano un vero valore aggiunto. 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, permettono di generare subito un reddito da affitto. Inoltre, uno spazio al piano inferiore, accessibile anche dall’esterno, è ideale per l’allestimento di un ufficio, di un negozio o di un’attività professionale, che rafforza l’attrattiva e la versatilità di questa proprietà.L’indirizzo gode di una posizione strategica nella città di Morges, a pochi passi dal centro e dai suoi numerosi vantaggi. La stazione di Morges, punto centrale, si trova a pochi minuti a piedi, facilitando gli spostamenti quotidiani e i pendolarismi. La città offre anche un’eccellente qualità della vita con scuole facilmente raggiungibili nelle vicinanze, negozi, spazi verdi e infrastrutture culturali e sportive. La vivace Grand-Rue pedonale, il mercato settimanale, i musei e le passeggiate lungo il Lago di Ginevra contribuiscono a creare un ambiente di vita attraente e completo per tutta la famiglia.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1110-25-10

Située au c?ur de Morges, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer espace de vie et opportunités locatives. Le logement principal de 4.5p se déploie sur 3 niveaux et propose un bel espace de vie lumineux avec un vaste salon salle à manger agrémenté d'une cuisine qui donne accès à une véranda et une belle terrasse avec vue sur la nature voisine. Des wc visiteurs complètent le niveau principal. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce modulable, parfaite comme chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir une généreuse chambre avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime supplémentaire.Ce bien révèle tout son potentiel grâce à ses dépendances, qui représentent une réelle valeur ajoutée. 2 appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée, permettent de créer des revenus locatifs immédiats. De plus, un espace au rez-inférieur, également accessible depuis l'extérieur, se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'un commerce ou d'une activité professionnelle, renforçant ainsi l'attrait et la polyvalence de cette propriété.L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville de Morges, à proximité immédiate du centre et de ses nombreux atouts. La gare de Morges, point central, se trouve à une distance de quelques minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien et les trajets pendulaires. La ville offre également une excellente qualité de vie avec des écoles accessibles dans les environs, des commerces, des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives. La Grand-Rue piétonne animée, le marché hebdomadaire, les musées et les promenades au bord du Lac Léman contribuent à un cadre de vie attractif et complet pour toute la famille.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1110-25-10

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Distanze

Trasporti pubblici

92 m

Autostrada

677 m

Asilo

35 m

Negozi

183 m

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