VARIETÀ DI POSIZIONE: ESCLUSIVAMENTE PER USO COMMERCIALE
Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 670'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3203 MühlebergDati generali
Riferimento
5702494
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1997
Locali
5.5
Superficie terreno
564 m²
Superficie utile lorda
183 m²
Numero posti auto
Esterno
8
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo straordinario immobile commerciale a Mühleberg 3203 si distingue per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per la sua costruzione sostenibile. La moderna casa in legno offre una suddivisione degli spazi ben ponderata, con un totale di 5,5 stanze che possono essere configurate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali.
Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina aperta e al grande spazio per le pause. Questo spazio si presta anche come showroom e, grazie alla sua struttura aperta e luminosa, offre un ambiente di lavoro piacevole. La suddivisione degli spazi crea spazio per riunioni creative o pause conviviali e favorisce un ambiente di lavoro comunicativo e produttivo. Al piano terra si trova anche un pratico e spazioso bagno con doccia, che è vantaggioso sia per i dipendenti che per i clienti.
Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano quattro ampie stanze. Queste sono ideali per uffici, magazzini o altre attività creative. Una di queste stanze conduce a un balcone coperto, ideale per pause rilassanti o per il tempo libero. La suddivisione flessibile degli spazi consente di configurare le stanze in base alle esigenze dell’azienda.
Un ampio bagno con vasca e doccia completa l’offerta al piano superiore, offrendo ulteriore comfort.
Il soppalco, accessibile tramite una scala estraibile, offre inoltre un prezioso spazio di stoccaggio per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, il che favorisce la flessibilità nell’operatività aziendale.
L’area esterna si distingue per la grande terrazza e il giardino, che non solo possono essere utilizzati per attività all’aperto, ma sono anche ideali per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come spazio di presentazione di prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la straordinaria situazione dei parcheggi, con 8-10 posti auto esterni che garantiscono un accesso estremamente comodo per dipendenti e clienti. Inoltre, la posizione ideale vicino all’autostrada garantisce un accesso rapido e senza complicazioni.
L’edificio è dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento, che garantisce una piacevole distribuzione del calore. Una pompa di calore aria/acqua contribuisce inoltre a un elevato comfort e supporta l’approvvigionamento energetico sostenibile. Questo edificio commerciale unisce flessibilità e un design orientato al futuro – ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.
I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:
• Zona commerciale molto apprezzata
• Spazi luminosi
• Pavimento in cemento e ripostiglio
• Pratica chiusura del traffico
• Buona infrastruttura
• Parziale ristrutturazione nel 2022
• 8-10 POSTI AUTO ESTERNI
L’IMMOBILIARE SI TROVA IN UNA ZONA COMMERCIALE E LA SUA UTILIZZAZIONE A FINI ABITATIVI NON È PERMETTA IN CONFORMITÀ CON LA NORMATIVA CURRENTE SULLE AREE EDILIZIE E SULLE ZONE DI COSTRUZIONE.
SI PREGA DI NOTARE CHE I DIPINTURI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI DI AMBIENTAZIONI
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA SUL LUOGO, SI RICHIEDA CONTENUTAMENTE
«I VOSTRI SPECIALISTI PER IL LIFESTYLE ABITATIVO»
Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina aperta e al grande spazio per le pause. Questo spazio si presta anche come showroom e, grazie alla sua struttura aperta e luminosa, offre un ambiente di lavoro piacevole. La suddivisione degli spazi crea spazio per riunioni creative o pause conviviali e favorisce un ambiente di lavoro comunicativo e produttivo. Al piano terra si trova anche un pratico e spazioso bagno con doccia, che è vantaggioso sia per i dipendenti che per i clienti.
Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano quattro ampie stanze. Queste sono ideali per uffici, magazzini o altre attività creative. Una di queste stanze conduce a un balcone coperto, ideale per pause rilassanti o per il tempo libero. La suddivisione flessibile degli spazi consente di configurare le stanze in base alle esigenze dell’azienda.
Un ampio bagno con vasca e doccia completa l’offerta al piano superiore, offrendo ulteriore comfort.
Il soppalco, accessibile tramite una scala estraibile, offre inoltre un prezioso spazio di stoccaggio per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, il che favorisce la flessibilità nell’operatività aziendale.
L’area esterna si distingue per la grande terrazza e il giardino, che non solo possono essere utilizzati per attività all’aperto, ma sono anche ideali per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come spazio di presentazione di prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la straordinaria situazione dei parcheggi, con 8-10 posti auto esterni che garantiscono un accesso estremamente comodo per dipendenti e clienti. Inoltre, la posizione ideale vicino all’autostrada garantisce un accesso rapido e senza complicazioni.
L’edificio è dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento, che garantisce una piacevole distribuzione del calore. Una pompa di calore aria/acqua contribuisce inoltre a un elevato comfort e supporta l’approvvigionamento energetico sostenibile. Questo edificio commerciale unisce flessibilità e un design orientato al futuro – ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.
I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:
• Zona commerciale molto apprezzata
• Spazi luminosi
• Pavimento in cemento e ripostiglio
• Pratica chiusura del traffico
• Buona infrastruttura
• Parziale ristrutturazione nel 2022
• 8-10 POSTI AUTO ESTERNI
L’IMMOBILIARE SI TROVA IN UNA ZONA COMMERCIALE E LA SUA UTILIZZAZIONE A FINI ABITATIVI NON È PERMETTA IN CONFORMITÀ CON LA NORMATIVA CURRENTE SULLE AREE EDILIZIE E SULLE ZONE DI COSTRUZIONE.
SI PREGA DI NOTARE CHE I DIPINTURI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI DI AMBIENTAZIONI
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA SUL LUOGO, SI RICHIEDA CONTENUTAMENTE
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Comodità
Dintorni
- Zona industriale
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Cucina abitabile
- Sgabuzzino
- Luminoso
Standard di costruzione
- Minergie®