×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Nuovo edificio, Abitare Vicino alla stazione e al centro sul bordo meridionale del villaggio

Locali5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Bahnhofstrasse 39, 8555 Müllheim Dorf

Dati generali

Riferimento
GC664
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
5
Superficie terreno
327 m²
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo nido, una casa unifamiliare di alta qualità che unisce il comfort abitativo moderno ad un ambiente armonioso e adatto alle famiglie. Questa casa unifamiliare appena completata non solo convince per la sua dotazione energetica efficiente con impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua moderna, ma anche per l’atmosfera in cui voi e il vostro bambino vi sentirete a vostro agio fin dal primo momento.

Al piano terra vi accoglie un accogliente ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. L’isola di cottura è il cuore della casa, ideale per cucinare in compagnia, accogliere gli ospiti o concludere la giornata in modo piacevole. L’accesso diretto al giardino occidentale soleggiato crea un’atmosfera di libertà e spaziosità. Qui potrete godervi le serate estive, grigliare o creare un’area giochi protetta per il vostro bambino. La siepe laterale offre un piacevole senso di privacy. Un ulteriore locale al piano terra è ideale come home office o accogliente camera per gli ospiti. Il piano superiore è completato da un elegante WC con lavabo e armadio a specchio.

Al piano superiore vi attendono tre camere da letto incantevoli, ideali per una coppia con un bambino piccolo o come combinazione di camera da letto, camera per bambini e stanza hobby. Le piastrelle in ceramica continue conferiscono all’intero spazio abitativo un’eleganza moderna e facile da pulire. La spaziosa stanza da bagno con vasca idromassaggio e doccia separata offre un’oasi di benessere personale, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.

Al piano interrato troverete, oltre al locale tecnico piastrellato e un pratico locale lavanderia con collegamento al lavatoio, anche un ampio locale di servizio. Questo offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di una sala fitness, di un’area hobby o di un ulteriore spazio di stoccaggio.

L’area esterna è caratterizzata da un garage e due ulteriori posti auto direttamente davanti alla casa, comodi e adatti alla vita quotidiana.

Questa casa è perfetta per le coppie o le giovani famiglie che valorizzano la qualità, lo stile e un’atmosfera abitativa armoniosa. Qui troverete un luogo in cui arrivare, crescere e sentirvi a casa a lungo termine.

Müllheim si trova nella valle del fiume Thur, vicino all’incrocio autostradale Grüneck dell’autostrada A7. La vicinanza al Lago di Costanza e il paesaggio pittoresco rendono il soggiorno lontano dal grande flusso turistico molto piacevole. Come comune in crescita, Müllheim rappresenta una sorta di centro nella valle del fiume Thur tra le due città di Frauenfeld e Weinfelden.

I comuni circostanti sono Wigoltingen, Amlikon-Bissegg, Hüttlingen, Pfyn e Homburg.

La casa unifamiliare di nuova costruzione con impianto fotovoltaico si trova a sud del villaggio, in direzione della stazione di Müllheim-Wigoltingen. In pochi minuti si possono raggiungere Coop, Migros, Volg, banche, panetteria, farmacia, macelleria o negozio di articoli per la casa. Lo stesso vale per le scuole, dalla scuola materna alla scuola secondaria! Nel villaggio si trovano anche un centro medico e un dentista.

L’autobus di linea collega il villaggio con Frauenfeld con corse ogni mezz’ora. La stazione di Müllheim-Wigoltingen si trova a 1,2 km a sud del villaggio e offre corse ogni mezz’ora. In 45 minuti di auto si può raggiungere Zurigo o l’aeroporto! Le tasse sono paragonabili a quelle della città di Zurigo.

Per maggiori informazioni, consultare: www.muellheim.ch



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem hochwertig erstellten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen, familienfreundlichen Ambiente vereint. Dieses frisch fertiggestellte EFH überzeugt nicht nur durch seine energieeffiziente Ausstattung mit Photovoltaikanlage und moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, sondern auch durch eine Atmosphäre, in der Sie und Ihr Kind sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entree, das direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Die Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses ideal, um gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen oder den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen. Der direkte Zugang zum sonnigen Westgarten bringt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Hier können Sie laue Sommerabende geniessen, grillieren oder Ihrem Kind einen geschützten Spielbereich bieten. Die seitlich angelegte Hecke bietet dabei angenehme Privatsphäre. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Abgerundet wird das Geschoss durch ein elegantes WC mit Lavabo und Spiegelschrank.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer ideal für ein Paar mit kleinem Kind oder als Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Hobbyzimmer. Die durchgehenden Keramikplatten verleihen dem gesamten Wohnbereich eine moderne, pflegeleichte Eleganz. Das grosszügige Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und separater Dusche bietet Ihnen eine persönliche Wellnessoase, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem gefliesten Technikraum und einem praktischen Waschraum mit Waschturm-Anschluss auch einen geräumigen Disponibelraum. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Garage sowie zwei zusätzlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus komfortabel und alltagstauglich.

Dieses Haus ist wie geschaffen für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Stil und harmonisches Wohnen legen. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, sich entfalten und langfristig zuhause fühlen können.

Müllheim liegt im Thurtal in der Nähe des Autobahndreiecks Grüneck der Autobahn A7. Die Nähe zum Bodensee und eine malerische Landschaft machen den Aufenthalt abseits des grossen Touristenstroms so reizvoll. Als aufstrebende Gemeinde bildet Müllheim eine Art Zentrum im Thurtal zwischen den beiden Städten Frauenfeld und Weinfelden.

Die umliegenden Gemeinden sind Wigoltingen, Amlikon-Bissegg, Hüttlingen, Pfyn und Homburg.

Das neu erstellte EFH mit PV Anlage liegt südlich am Dorfrand Richtung Bahnhof Müllheim-Wigoltingen. In wenigen Minuten sind Sie im Coop, Migros, Volg, Banken, Bäckerei, Drogerie, Metzger oder beim Hauswarenladen. Dies gilt ebenfalls für die Schulen vom Kindergarten bis Oberstufe! Ebenso befindet sich ein Ärztezentrum und ein Zahnarzt im Dorf.

Das Postauto verbindet im Halbstundentakt Richtung Frauenfeld. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen befindet sich 1.2 Km südlich vom Dorf mit Halbstundentakt. In 45 Autominuten sind Sie in Zürich oder am Flughafen! Die Steuern sind in etwa vergleichbar mit der Stadt Zürich.

Weitere Infos unter: www.muellheim.ch



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Autostrada
1.7 km
Asilo
900 m
Scuola primaria
900 m
Scuola secondaria
1.3 km
Negozi
800 m