Casa with 5.5 rooms on sale in Münchwilen TG - 141 m²

Questa curata casa unifamiliare con 5.5 stanze convince con la sua disposizione degli spazi ben studiata, la moderna tecnologia energetica e la sua posizione abitativa attraente a Münchwilen TG. La proprietà, costruita nel 2000, offre circa 141 m2 di superficie abitabile netta ed è ideale per famiglie o coppie che cercano una casa curata con un comfort abitativo moderno e un approvvigionamento energetico sostenibile.
Punti di forza della proprietà

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier
• Ca. 141 m2 Nettowohnfläche con un layout ben studiato
• 5.5-Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Bodenheizung – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer
• Gedeckter Carport sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Spazioso bagno con doccia, vasca, WC e doppio lavabo
• Impianto fotovoltaico futuro-sicuro da 12 kWp
• Virtueller Stromspeicher ohne teure Batterie – minori costi energetici e nessuna usura della batteria
• Controllo e monitoraggio intelligente della produzione di energia tramite app
• Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Wohnkomfort

Raumangebot und Ausstattung
La proprietà dispone di un moderno e accogliente concept di spazi abitativi. L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore della casa e offre un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per le serate in compagnia di amici e familiari.Con un totale di 5.5 stanze, la casa offre spazio sufficiente per le più diverse situazioni di vita. Particolarmente pratico è il riscaldato locale al piano interrato, che grazie al riscaldamento a pavimento può essere utilizzato in modo confortevole come camera da letto, ufficio domestico, camera per gli ospiti, palestra o stanza per hobby.Al piano terra si trova un WC per gli ospiti separato. Il generoso bagno per la famiglia convince con la doccia, la vasca da bagno, il WC e il doppio lavabo e offre un elevato livello di comfort per la vita quotidiana in famiglia.
Fornitura di energia sostenibile
Un vero e proprio punto forte è l’impianto fotovoltaico moderno con una potenza di circa 12 kWp. Il sistema è gestito tramite il fornitore svizzero stromkonto.ch e offre al futuro proprietario un valore aggiunto decisivo.Invece di un classico sistema di accumulo a batterie, l’impianto utilizza un sistema di accumulo virtuale. L’energia solare in eccesso prodotta viene accreditata digitalmente e può essere riutilizzata in un secondo momento, ad esempio di notte o durante i mesi invernali. In questo modo si evitano i costi elevati di acquisto e sostituzione di un sistema di accumulo fisico.Il sistema di controllo intelligente già installato consente inoltre un comodo monitoraggio della produzione di energia e del consumo tramite un’app. Il sistema esistente può essere trasferito senza problemi al nuovo proprietario e garantisce a lungo termine una fornitura di energia sostenibile ed efficiente in termini di costi.
Lage und Umgebung
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Münchwilen TG. Il comune è uno dei più popolari luoghi in cui vivere in Svizzera e offre un’ottima qualità di vita.