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Casa con 4.5 locali in vendita in Münsingen - 114 m²

Bellissima casa unifamiliare a Münsingen

Locali4.5
Superficie abitabile114 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'340'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Birkenweg 3, 3110 Münsingen

Dati generali

Riferimento
VI-00026109-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1951
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Superficie terreno
691 m²
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
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Questo immobile vi viene presentato da Raiffeisen Immomakler, in qualità di mandatario del proprietario. I dati inseriti in questo modulo di contatto vengono quindi trasmessi direttamente al proprietario.
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La proprietà dispone di 4,5 locali e di un’intelligente suddivisione degli spazi. Al piano terra troverete un luminoso ingresso con veranda, un ampio soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina aperta con accesso diretto alla grande terrazza parzialmente coperta. Un bagno separato per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore si trovano due spaziosi camere da letto con accesso al balcone e un ampio bagno con vasca, doccia e WC. Al piano interrato troverete ulteriori spazi con cantina, lavanderia, ufficio e locale tecnico.
L’area esterna è un vero e proprio highlight: un giardino curato con laghetto naturale e pesci koi crea un’atmosfera idilliaca. La terrazza coperta invita a rilassarsi e la vicina autorimessa offre spazio per un veicolo.
Anche dal punto di vista tecnico, la casa convince: dispone di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, di una pompa di calore efficiente che sfrutta l’acqua di falda, di un pratico aspirapolvere centralizzato e di un sistema d’acqua Grander per migliorare la qualità dell’acqua. Al piano interrato troverete inoltre un bagno separato e spazio sufficiente per installare una sauna.
Questa proprietà unisce comfort, sostenibilità e una posizione eccellente e si adatta perfettamente a famiglie e amanti della natura che cercano una casa tranquilla e di qualità. Venite a
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Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Quartiere von Münsingen. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, optimale Besonnung und den gepflegten Gesamtzustand.
Die Liegenschaft bietet 4.5 Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Eingangsbereich mit Windfang, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne, offene Küche mit direktem Zugang zur grossen, teilweise überdachten Terrasse. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit Keller, Waschküche, Büro und Technikraum.
Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Ein liebevoll angelegter Garten mit Naturteich und Koi-Fischen schafft eine idyllische Atmosphäre. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und die angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.
Auch technisch überzeugt das Haus mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, einer effizienten Wärmepumpe mit Grundwassernutzung, einem praktischen Zentralstaubsauger sowie einem Grander-Wassersystem zur Verbesserung der Wasserqualität. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Dusche sowie genügend Platz für eine Sauna zu installieren.
Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
381 m
Scuola primaria
606 m
Scuola secondaria
606 m
Negozi
866 m

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