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Storico e accogliente in posizione attraente con ulteriore potenziale

Locali12
Superficie abitabile326 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via Val Müstair 286, 7536 Müstair

Dati generali

Riferimento
VI-00019269-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1909
Ultime ristrutturazioni
1995
Locali
12
Superficie terreno
1'261 m²
Superficie abitabile
326 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa imponente abitazione con stalla annessa si trova in posizione strategica, soleggiata e panoramica, alla fine del paese, vicino al confine con l’Italia. La fermata dell’autobus, situata proprio davanti al famoso monastero, è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti.

Questa proprietà unica entusiasma per la sua spaziosità e per il suo arredamento interno di stile tradizionale e di grande pregio. L’ingresso principale, situato sul lato della strada, conduce al piano terra, dove si trova un locale per gli ospiti con bancone-bar e cucina professionale. Completano questo piano un’altra camera da letto e un bagno con vasca. La grande terrazza antistante offre una vista meravigliosa sulla valle e sul panorama montano.

Al primo piano si trovano quattro camere spaziose e accoglienti, di cui una con accesso al balcone, e un bagno con doccia. Le altre quattro camere, situate nel sottotetto, sono anch’esse molto spaziose e dispongono tutte di un bagno privato con WC e doccia, perfette per gli ospiti che pernottano o per affitti su Airbnb.

La grande stalla e diversi locali di servizio, come la sala giochi annessa e il vasto seminterrato con impianti sanitari attualmente inutilizzati, offrono un enorme potenziale di ampliamento. Un posto auto coperto e quattro posti auto scoperti completano questa offerta unica. Questa proprietà attraente è ideale per molteplici usi, come ad esempio come casa per generazioni, per abitare e affittare allo stesso tempo o come un’attività gastronomica di dimensioni contenute.

Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Dieses beeindruckende Wohnhaus mit angebautem Stall präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger und aussichtsreicher Lage am Ende des Dorfes nahe der italienischen Grenze. Die Bushaltestelle direkt vor dem weltbekannten Kloster ist innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Die einzigartige Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem stilvollen traditionsreichen Innenausbau. Das Erdgeschoss ist über den strassenseitigen Haupteingang zugänglich und beinhaltet eine Gaststube mit Buffet-Theke sowie einer Gastroküche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Etage. Die vorgelagerte grosse Terrasse bietet eine wunderbare Aussicht über das Tal und auf das Bergpanorama.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige behagliche Zimmer - eines davon mit Balkonzugang - und ein Badezimmer mit Dusche. Die zusätzlichen vier Zimmer im Dachgeschoss sind ebenfalls grosszügig geschnitten und verfügen alle über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche - perfekt für Übernachtungsgäste oder für Airbnb-Vermietung.

Zusätzliches enormes Ausbaupotenzial bieten die riesige Scheune sowie diverse Nebenräume wie der angebaute Spielraum und das umfangreiche Untergeschoss mit zurzeit ungenutzten sanitären Anlagen. Ein Garagenplatz und vier Aussenparkplätze vervollständigen das einmalige Angebot. Diese attraktive Immobilie ist für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten prädestiniert, sei es als Generationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als überschaubarer Gastrobetrieb.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
400 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
400 m
Negozi
700 m