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Delizioso duplex in posizione unica e tranquilla

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

3903 Mund

Dati generali

Riferimento
110400002-566
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1967
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
751 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una graziosa casa bifamiliare situata poco sopra il centro di Mund. La vicinanza alla scuola, alla fermata dell’autobus e alla chiesa rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie. La casa si sviluppa su quattro piani: un piano interrato, due piani abitabili e un sottotetto. Ogni piano abitabile ospita un appartamento di 4,5 locali. Ogni appartamento dispone di un ampio balcone da cui si gode di una magnifica vista panoramica. Un seminterrato, un sottotetto, un posto auto esterno e una quota di giardino fanno parte di ogni appartamento. Nell’appartamento al 1° piano sono stati effettuati molti investimenti negli ultimi 15 anni. La cucina, il bagno e il WC di servizio sono stati rinnovati. I pavimenti e le porte delle camere (comprese le cornici) sono stati sostituiti. Inoltre, sono stati installati nuovi serramenti in legno e metallo e nuove persiane in alluminio. Nel 2016 la vecchia stufa a legna è stata sostituita con una moderna stufa a olio. Il prezzo di acquisto comprende anche un piccolo appezzamento di terreno edificabile (n. 12936 / 323 m2) nella zona residenziale W2, sopra la casa, di fronte ai parcheggi. Venite a vedere di persona la posizione e lo stato della casa durante una visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per rispondere a domande o per fissare un appuntamento.
Ein charmantes Zweifamilienhaus etwas oberhalb des Dorfzentrums von Mund. Die Nähe zur Schule, zur Bushaltestelle und zur Kirche macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke; ein Kellergeschoss, zwei Wohngeschosse und das Dachgeschoss. Pro Wohngeschoss ist eine 4 1/2 -Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen grosszüigen Balkon, von welchem man eine herrliche Aus- und Fernsicht geniesst. Ein Landkeller, ein Estrich, ein Aussenparkplatz gehört ebenso zu jeder Wohnung wie ein Gartenanteil. In der Wohnung im 1.OG wurde in den letzten 15 Jahren viel investiert. So wurde die Küche, das Bad und das Tages-WC saniert. Die Bodenbeläge und die Zimmertüren (inkl. Zargen) wurden ersetzt. Zudem wurden neue Holz-Metallfenster und neue Alu-Fensterläden montiert. Im Jahr 2016 wurde die alte Holzheizung durch eine moderne Oelheizung ersetzt. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine kleine Bauparzelle (Nr. 12936 / 323 m2) in der Wohnzone W2 oberhalb des Hauses, gegenüber den Parkplätzen. Ueberzeugen Sie sich selber von der Lage und dem Zustand des Hauses bei einer unverbindlichen Besichtigung. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins, stehe ich Ihnen zur Verfügung.