Casa 7 locali 202m²
Locali7
Superficie abitabile201 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 634'900.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
74160 Neydens FRDati generali
Riferimento
84942767
Disponibilità
Da convenire
Locali
7
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
201 m²
Superficie utile lorda
413 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NEYDENS - ESCLUSIVA AGENZIA
Posizione ideale a due passi da Ginevra, dalla dogana e da tutti i servizi, in un quartiere residenziale molto richiesto, venite a scoprire senza indugio questa bella proprietà completamente ristrutturata di 202 m² abitabili e 413 m² utili.
Situata su un terreno pianeggiante e alberato di 502 m².
Questa antica fattoria costruita nel 1855 è stata completamente ristrutturata con gusto, i proprietari hanno saputo mantenere il fascino dell'antico pur apportando un tocco contemporaneo che conferisce un'atmosfera molto calda.
Al piano terra si trova un'ampia entrata con armadi, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno di 64 m² con camino che si affaccia sul giardino, una lavanderia / dispensa, un WC per gli ospiti e un garage.
La scala che conduce al primo piano si apre su un disimpegno che dà accesso a 5 ampie camere da letto (da 14 a 20 m²), di cui 2 con balcone.
Vi si trovano anche un bagno con doccia e vasca, e un WC separato con lavabo.
Il secondo piano è composto da un sottotetto isolato e allacciato all'elettricità di 60 m² (con possibilità di trasformazione in camera, sala giochi, ecc.).)
Al piano interrato si trova una cantina di 28 m².
Questa proprietà si distingue anche per un laboratorio di giardinaggio con finestre, allacciato all'elettricità e censito di 28 m², un ripostiglio per le auto, un orto e alberi da frutto.
Riscaldamento: pompa di calore a pavimento + radiatori + stufa.
DPE: B (92) / GES: A (2)
Prestazioni di alto livello da scoprire rapidamente.
(Addolcitore d'acqua, pannelli fotovoltaici, climatizzazione, aspirazione centralizzata, tende elettriche, pompa di calore, ventilazione a doppio flusso, termostato connesso, garage isolato, isolamento BA18 + muri in pietra (50cm), finestre a doppio vetro isolanti acusticamente e termicamente, soffitta isolata con lana di legno, doppio avvolgibile elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, tetto rifatto nel 2010, consumo energetico basso (500?/anno), nessun problema elettrico, assenza di piombo e amianto, fibra ottica, sistema audio...
Non resta che depositare le valigie, colpo di fulmine assicurato!
Un bene molto raro in vendita nel settore, da visitare in fretta!
Prezzo: 680’000? spese di agenzia a carico del venditore.
Contatti: Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30
Posizione ideale a due passi da Ginevra, dalla dogana e da tutti i servizi, in un quartiere residenziale molto richiesto, venite a scoprire senza indugio questa bella proprietà completamente ristrutturata di 202 m² abitabili e 413 m² utili.
Situata su un terreno pianeggiante e alberato di 502 m².
Questa antica fattoria costruita nel 1855 è stata completamente ristrutturata con gusto, i proprietari hanno saputo mantenere il fascino dell'antico pur apportando un tocco contemporaneo che conferisce un'atmosfera molto calda.
Al piano terra si trova un'ampia entrata con armadi, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno di 64 m² con camino che si affaccia sul giardino, una lavanderia / dispensa, un WC per gli ospiti e un garage.
La scala che conduce al primo piano si apre su un disimpegno che dà accesso a 5 ampie camere da letto (da 14 a 20 m²), di cui 2 con balcone.
Vi si trovano anche un bagno con doccia e vasca, e un WC separato con lavabo.
Il secondo piano è composto da un sottotetto isolato e allacciato all'elettricità di 60 m² (con possibilità di trasformazione in camera, sala giochi, ecc.).)
Al piano interrato si trova una cantina di 28 m².
Questa proprietà si distingue anche per un laboratorio di giardinaggio con finestre, allacciato all'elettricità e censito di 28 m², un ripostiglio per le auto, un orto e alberi da frutto.
Riscaldamento: pompa di calore a pavimento + radiatori + stufa.
DPE: B (92) / GES: A (2)
Prestazioni di alto livello da scoprire rapidamente.
(Addolcitore d'acqua, pannelli fotovoltaici, climatizzazione, aspirazione centralizzata, tende elettriche, pompa di calore, ventilazione a doppio flusso, termostato connesso, garage isolato, isolamento BA18 + muri in pietra (50cm), finestre a doppio vetro isolanti acusticamente e termicamente, soffitta isolata con lana di legno, doppio avvolgibile elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, tetto rifatto nel 2010, consumo energetico basso (500?/anno), nessun problema elettrico, assenza di piombo e amianto, fibra ottica, sistema audio...
Non resta che depositare le valigie, colpo di fulmine assicurato!
Un bene molto raro in vendita nel settore, da visitare in fretta!
Prezzo: 680’000? spese di agenzia a carico del venditore.
Contatti: Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- WC ospiti
Dotazione
- Acque reflue