Splendida villa indipendente che si affaccia sull’orizzonte

A Neyruz, questa bella villa indipendente vi accoglie sulle alture di un quartiere residenziale dove si gode di un’atmosfera di assoluta tranquillità. Qui il treno fa parte del paesaggio (passa dietro, in basso, dietro un muro di molassa), ma è soprattutto il panorama a catturare l’attenzione: i campi, le Prealpi friburghesi, il Gibloux? un orizzonte aperto che accompagna ogni momento della giornata.

Costruita nel 2012, questa luminosa casa è un vero e proprio nido contemporaneo pensato per la vita in famiglia: volumi piacevoli, grandi vetrate che lasciano entrare la luce del sole, materiali di pregio e spazi modulabili a seconda delle esigenze.

Il piano interrato offre un ampio garage per due auto con accesso diretto alla casa, completato da diversi posti auto esterni. Questo livello è strutturato da un bel angolo ufficio, una stanza per riporre le cose e il locale tecnico. Il piano superiore è il cuore della casa: un grande soggiorno inondato di luce, una cucina moderna con isola centrale e un angolo cottura discreto? perfetto per preparare il caffè del mattino. Le grandi vetrate si aprono sulla terrazza e sul giardino, con una vista libera che dà l’impressione di essere soli al mondo. L’ingresso, con armadi integrati, e un WC per gli ospiti completano il piano superiore.

La scala, tutta in vetro, conduce allo spazio notte: una camera trasformata in ufficio, una stanza guardaroba, due camere confortevoli, due bagni (doccia e vasca) e un accesso diretto al giardino che prolunga lo spazio abitativo verso l’esterno.



Dal lato del comfort: pompa di calore, abbondante luce naturale, volumi armoniosi. Dal lato della quotidianità: scuole vicine, asilo nido a 300 metri, stazione a due passi per facilitare gli spostamenti. Siamo qui in un contesto raro, intimo e pratico allo stesso tempo.



Un immobile luminoso, accogliente, discreto, pronto ad adattarsi ai vostri progetti? un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Senza dimenticare che è possibile ottenere una rinegoziazione del mutuo, al tasso vantaggioso del 1,35%.



Contattate Neho per scoprire questa villa che coniuga vista, comfort e qualità della vita.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FAVORE, SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1740-25-1



A NEYRUZ, QUESTA ATTRAENTE VILLA INDIPENDENTE VI ACCOLGE SULLE ALTEZZE DI UN QUARTIERE FAMILIARE DOVE SI PUÒ GODERE DI UN’ASSOLUTA TRANQUILLITÀ. IL TRAINO FA PARTE DEL PAESAGGIO (PASSANDO DOPO UN MURO DI MOLASSE) MA È IL PANORAMA A RAPPRESENTARE LA VERA ATTRAZIONE: CAMPI, LE PREALPI DI FRIBURGO, IL GIBLOUX... UNORIZZONTE APERTO CHE ACCOMPAGNA OGNI MOMENTO DELLA GIORNATA.

COSTRUITA NEL 2012, QUESTA CASA LUMINOSA HA TUTTO CIÒ CHE SI PUÒ DESIDERARE IN UNA CASA FAMILIARE MODERNA: AMPIAMENTE AMBIENTATA, CON FINESTRE A BAUDA CHE FANNO ENTRARE LA LUCE SOLARE, MATERIALI DI ALTA QUALITÀ E SPAZI ADATTATI AI VOSTRI BISOGNI.

IL PIANO SOTTERRANEO OFFRE UN GRANDE GARAGE PER DUE AUTOVEICOLI CON ACCESSO DIRETTO ALLA CASA, COMPLETATO DA ALCUNI POSTI AUTO ALL’ESTERNO. QUESTO PIANO È ORGANIZZATO INTORNO A UNA BELLA ZONA PER L’UFFICIO, UN MAGAZZINO E LA STANZA DEGLI UTENSILI. IL PIANO PRIMO È IL CUORE DELLA CASA: UN GRANDE SOGGIORNO BAGNATO DI LUCE, UNA CUCINA MODERNA CON ISOLA CENTRALE E UN’AREA DISCRETA PER LA PANNERIA, IDEALE PER PREPARARE IL CAFFÈ DELLA COLAZIONE. LE FINESTRE A BAUDA APPENDIANO SUL TERRAZZO E SUL GIARDINO, CON UNA VISTA SENZA OSTACOLI CHE VI DÀ LA SENSAZIONE DI ESSERE SOLI AL MONDO. L’ATRIO D’INGRESSO, CON ARMADI A INCASSO E UN VANITÀ, COMPLETA IL PIANO.

LA SCALA LUMINOSA CONDUCE ALLA ZONA NOTTURNA: UNA CAMERA DA LETTO TRASFORMATA IN UFFICIO, UNA ZONA PER LA VESTITURA, DUE CAMERE DA LETTO COMODE, DUE BAGNI (CON DOCCIA E BAGNO) E ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, CHE ESTENDE LO SPAZIO VIVIBILE ALL’ESTERNO.

COMFORT: POMPA DI CALORE, LUCE NATURALE ABBONDANTE, VOLUMI ARMONIOSI.

VITA QUOTIDIANA: SCUOLE VICINE, ASILO A 300 METRI, STAZIONE A POCHI PASSI PER UN TRASPORTO FACILE. SI TRATTA DI UN AMBIENTE RARO, ALLO STESSO TEMPO INTIMO E PRATICO.



CASA LUMINOSA, CON...