«Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con veranda invernale e impianto solare»

Casa unifamiliare spaziosa con muratura a doppia parete e praticamente senza costi energetici – ideale per una famiglia numerosa che apprezza la tranquillità e la qualità della vita oggi e in futuro.

Siamo lieti che lei sia interessato a questa proprietà speciale.

Questa spaziosa casa unifamiliare unisce architettura senza tempo, materiali di alta qualità e moderna tecnologia energetica per creare un’abitazione di qualità superiore.

Sui tre piani sono disponibili circa 300 m² di superficie abitabile, che convincono per la loro suddivisione in spazi ben pensati e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è il cuore della casa. Ampi finestroni assicurano molta luce diurna e creano un piacevole collegamento con il giardino. Da qui si accede direttamente al suggestivo giardino d’inverno riscaldato e vetrato di circa 62 m² – uno spazio luminoso che invita a soffermarsi in ogni stagione e che amplia elegantemente la zona giorno.

La moderna cucina offre molto spazio di stoccaggio e piani di lavoro funzionali ed è ideale sia per la vita quotidiana che per cucinare in compagnia di famiglia e amici. In totale, sono disponibili cinque camere utilizzabili in modo flessibile, tra cui una spaziosa camera da letto principale con spogliatoio. Tre bagni arredati con stile e una sauna per quattro persone offrono ulteriore comfort e sottolineano il livello elevato di qualità abitativa di questa proprietà.

Anche dal punto di vista energetico, la casa è dotata di un’eccellente dotazione. La costruzione di alta qualità con muratura a doppia parete garantisce un clima interno piacevole sia d’estate che d’inverno. A ciò si aggiunge un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore di batterie e controllo intelligente, che consente un utilizzo dell’energia particolarmente efficiente.

Il terreno di 829 m² è accessibile intorno alla casa e offre molto spazio per il giardino, il gioco e il relax. Il giardino soleggiato e un posto per grigliare creano l’ambiente ideale per trascorrere ore all’aperto in modo rilassato e per serate conviviali con la famiglia e gli amici.

Dati principali della proprietà:

Camere: 7.5 Camere su tre piani
Superficie abitabile: ca. 300 m² Superficie
utile: ca. 370 m²
Terreno: 829 m²
Giardino d’inverno: ca. 62 m²
Doppia parete in pietra (80 mm di lana di roccia)

Ampia cucina moderna
con molto spazio di stoccaggio
5 camere da letto (camera da letto principale con spogliatoio)
3 bagni e sauna per 4 persone
2 caminetti (soggiorno e veranda)

Energia:
L’enorme impianto solare, che comprende 53 moduli di qualità su una superficie totale di 95,8 m², con una potenza massima di 21,5 kWp, non richiede praticamente alcun costo energetico. Inoltre, un accumulatore di corrente DC (batteria) da 13,8 kW e un serbatoio di acqua calda da 700 litri. Un software intelligente per la gestione e l’ottimizzazione dell’intero impianto completano il tutto. In futuro, potrete ricaricare i vostri veicoli elettrici praticamente gratuitamente.

In aggiunta una pompa di calore anche per la produzione di acqua calda.
Tutti gli ambienti, incluso il giardino d’inverno, sono dotati di riscaldamento a pavimento.

Sicurezza:
moderna sistema di allarme con sensori di movimento e fumo

Spazio di stoccaggio:
spazio per biciclette/attrezzature e protezione, lavanderia

Parcheggio:
2 Carport e 4 posti auto esterni È possibile costruire anche
un garage doppio

Quartiere & posizione:
tranquillo, senza traffico di passaggio, mezzi pubblici, accesso autostradale, scuole, negozi, tempo libero nelle immediate vicinanze.

Prezzo di vendita orientativo: CHF 1’695’000
Riferimento: da concordare

Saremo lieti di mostrarle questa proprietà speciale durante una visita personale.