"»«Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con veranda invernale e impianto solare»"»

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Zweischalenmauerwerk und praktisch keinen Energiekosten – ideal für eine grosse Familie die Ruhe und Lebensqualität heute und in Zukunft schätzt. Siamo

lieti che abbiate mostrato interesse per questa proprietà.

Questo spazioso edificio residenziale unisce architettura senza tempo, costruzione di alta qualità e moderna tecnologia energetica per creare una casa con un’eccezionale qualità abitativa.

Su tre piani sono disponibili circa 300 m² di superficie abitativa, che convincono per la loro intelligente suddivisione in spazi e per la loro luminosità. Il cuore dell’edificio è la zona giorno. Ampi spazi finestrati assicurano un’abbondante luce diurna e creano un piacevole collegamento con il giardino. Da qui si accede direttamente all’imponente veranda invernale riscaldata di circa 62 m² – uno spazio luminoso che invita a trascorrere del tempo in ogni stagione dell’anno e che amplia elegantemente la zona giorno.

La moderna cucina offre molto spazio di stoccaggio e piani di lavoro funzionali ed è ideale per la vita quotidiana e per cucinare in compagnia di famiglia e amici. Sono disponibili in totale cinque camere flessibili, tra cui una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio. Tre bagni arredati con stile e una sauna per quattro persone offrono ulteriore comfort e sottolineano il livello elevato di qualità abitativa di questa proprietà.

Anche dal punto di vista energetico, la casa è ottimamente attrezzata. La costruzione di alta qualità con muratura a doppia parete assicura un clima abitativo piacevole sia in estate che in inverno. A questo si aggiunge un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore di batterie e controllo intelligente, che consente un utilizzo particolarmente efficiente dell’energia.

Il terreno di 829 m² è accessibile da tutti i lati dell’edificio e offre molto spazio per il giardino, il gioco e il relax. Il giardino soleggiato e un barbecue creano lo scenario ideale per trascorrere ore rilassanti all’aperto e serate conviviali con famiglia e amici.

Eckdaten der Liegenschaft:
Zimmer: 7.5 Zimmer auf drei Etagen

Wohnfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 370 m²
Grundstück: 829 m²












Wintergarten: ca. 62 m² Doppia muratura (80mm di lana di roccia) Attrezzatura: Cucina moderna e spaziosa con molto spazio di stoccaggio 5 camere da letto (camera da letto principale con cabina armadio) 3 bagni e sauna per 4 persone 2 caminetti (soggiorno e giardino d’inverno) Energia: Grazie alla grande centrale solare, praticamente non ci sono costi energetici. La centrale solare è composta da 53 moduli di qualità su una superficie totale di 95,8 m² con una potenza massima di 21,5 KwP. Inoltre, un accumulatore di corrente DC (batteria) con 13,8 KW e un accumulatore di acqua calda con una capacità di 700 lt. Un software intelligente per la gestione e l’ottimizzazione dell’intera centrale completa il tutto. I vostri veicoli elettrici possono essere ricaricati praticamente gratuitamente in futuro. Inoltre, una pompa di calore anche per il riscaldamento dell’acqua. Tutti gli ambienti, incluso il giardino d’inverno, sono dotati di riscaldamento a pavimento. Sicurezza: Moderna centrale di allarme con sensori di movimento e di fumo Spazio di stoccaggio: Garage per biciclette, attrezzi e protezione, lavanderia Parcheggio: 2 garage e 4 posti auto esterni È possibile costruire anche un garage doppio. Quartiere e posizione: Zona tranquilla, senza traffico di passaggio, trasporto pubblico, accesso all’autostrada, scuole, negozi, tempo libero nelle immediate vicinanze Prezzo di vendita orientativo: CHF 1’695’000 Data di consegna: da concordare Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.