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Condominio con 3 unità abitative - ideale come casa di generazioni o come investimento

Locali13.5
Superficie abitabile330 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'588'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Teichweg 8, 5702 Niederlenz

Dati generali

Riferimento
c35bc983-99f6-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1958
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
13.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
7 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
45 m²
Indice di sfruttamento
0.47
Giardino
477 m²
Superficie terreno
649 m²
Superficie abitabile
330 m²
Superficie netta
255 m²
Superficie terrazza
30 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Villa con 3 unità abitative - Ideale per famiglie numerose o investitori - Ottima posizione

Villa con 3 unità abitative - Ideale per investitori o famiglie numerose

Questa villa indipendente con 3 unità abitative separate offre molteplici possibilità di utilizzo - sia come investimento che come spaziosa casa per famiglie. Situata su un terreno di 649 m², la proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura. Il giardino di circa 477 m² completa l'offerta.

Superfici abitative in sintesi

Casa unifamiliare di 6,5 locali (abitazione del proprietario) 110m² NWF
Appartamento di 4,5 locali (affittato) 70m² NWF
Appartamento di 3,5 locali (abitazione del proprietario) 75m² NWF

Area esterna e parcheggio
La villa offre un totale di 5 posti auto:

3 posti auto coperti sotto il carport
2 posti auto esterni davanti alla casa
 
Possibilità di utilizzo
La proprietà è ideale per una famiglia numerosa come casa per generazioni o come interessante investimento per gli investitori che desiderano ottenere un reddito solido da 3 unità abitative.

Per ulteriori informazioni dettagliate, consultate la nostra documentazione di vendita

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Ideal für Grossfamilien oder Anleger - Top-Lage

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Ideal für Investoren oder Grossfamilien

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Anlageobjekt oder als grosszügiges Generationenhaus. Auf einem Grundstück von 649 m² gelegen, besticht die Liegenschaft durch eine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage. Der grosszügige Garten mit rund 477 m² Aussenfläche rundet das Angebot ab.

Wohnflächen im Überblick

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (bewohnt durch Eigentümer) 110m²  NWF
4.5-Zimmer-Wohnung (vermietet) 70m²  NWF
3.5-Zimmer-Wohnung (bewohnt durch Eigentümer) 75m² NWF 

 

Aussenbereich & Parkierung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Parkmöglichkeiten:

Drei gedeckte Carport-Plätze
Zwei zusätzliche Aussenparkplätze vor dem Haus
 
Nutzungsmöglichkeiten
Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Grossfamilie als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investition für Anleger, die eine solide Rendite aus drei Wohneinheiten erzielen möchten.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserer Verkaufsdokumentation

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale