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Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich

Locali6.5
Superficie abitabile206 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'045'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Niederlenz, 5702 Niederlenz

Dati generali

Riferimento
5702-26-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
206 m²
Volume
722 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo accogliente monolocale, costruito nel 1984, offre molto spazio per chi apprezza un’abitazione confortevole e un’area esterna speciale. La proprietà è stata rinnovata più volte nel corso degli anni, tra cui con l’aggiunta di una veranda, e un bagno completamente ristrutturato nel 2022, lasciando spazio a idee di design personali, in particolare nella zona cucina.
Un particolare highlight è il vasto giardino: il grande laghetto naturale con ponticello in legno e diverse zone di seduta crea un’atmosfera unica, quasi vacanziera. Qui si può concludere in bellezza la giornata quotidiana rilassandosi vicino all’acqua, grigliando o all’aperto con la famiglia.
La veranda riscaldata amplia in modo ideale l’area abitativa e grazie alla sua ampia vetratura crea un ambiente luminoso e accogliente tutto l’anno, perfetto per pasti in comune, come lounge o come spazio creativo per hobby.
Al piano terra si trovano le principali aree abitative: più stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per ospiti, cucina e zona giorno. Il sottotetto è parzialmente ristrutturato e offre ulteriore spazio, ad esempio come zona relax, studio o sala giochi.
Il seminterrato offre molto spazio per ripostigli, officina o hobby. Attualmente l’abitazione è riscaldata con un impianto a gasolio.
Il comune di Niederlenz offre un buon collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale, nonché brevi distanze da scuole e negozi. Ideale per famiglie e professionisti che desiderano unire comfort abitativo e praticità.

INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NHOF.CH.
INTERESSATO A VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/5702-26-3



Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet viel Platz für Menschen, die angenehmes Wohnen und einen besonderen Aussenbereich schätzen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder renoviert - unter anderem mit dem Wintergarten, sowie einem komplett sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2022 - und lässt gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen, insbesondere im Küchenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten: Der grosse Naturteich mit Holzdeck, kleiner Brücke und verschiedenen Sitzbereichen schafft eine einzigartige, fast schon ferienhafte Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag beim Entspannen am Wasser, beim Grillieren oder mit der Familie im Freien wunderbar ausklingen.
Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und sorgt dank grosszügiger Verglasung ganzjährig für ein helles, freundliches Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, als Lounge oder als kreativer Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Küche und Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, etwa als Rückzugsort, Atelier oder Spielzimmer.
Der Keller punktet mit viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobby. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölheizung.
Die Gemeinde Niederlenz überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sowie mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5702-26-3



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
342 m
Autostrada
763 m
Asilo
699 m
Negozi
437 m