Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Umschwung

Die NoSta Real Estate AG presenta un meraviglioso immobile bifamiliare a Niederstocken, che dal 2014, in seguito alla fusione, fa parte del comune di Stocken-Höfen.

L'immobile si trova nel Bernese Oberland, circondato da una natura mozzafiato e da una maestosa catena di montagne. La spaziosa suddivisione degli ambienti e l'ampio spazio esterno offrono ampio spazio per le vostre idee abitative!

Al piano terra si trova un'unità abitativa di 4 stanze. L'ingresso conduce a un grazioso camera da letto, adiacente alla pratica cucina e all'accogliente zona pranzo e soggiorno. Un bagno con doccia e lavatrice offre il comfort necessario. La scala a 5 gradini conduce a un corridoio con accesso a un locale di servizio e a 2 ampie camere da letto.

Al piano superiore si trova un'unità abitativa di 7 stanze. Una scala in legno conduce all'ingresso indipendente con spaziosa zona guardaroba e bagno con doccia. La zona pranzo aperta con camino crea un'atmosfera accogliente grazie alle ideali proporzioni degli ambienti e a due finestre. La cucina adiacente unisce la zona giorno a una camera da letto. Il passaggio al sottotetto è possibile grazie a una struttura in legno, una delle stanze è concepita come galleria e collegata a uno spogliatoio. Il bagno con lavatrice conduce direttamente al corridoio. Inoltre, il sottotetto sotto la pendenza del tetto offre un enorme spazio di stoccaggio.

I DATI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE

• Anno di costruzione 1954
• Superficie del terreno 1’636 m2
• 1 x 4-stanze abitazione, ristrutturazione completa 2021
• 1 x 7-stanze abitazione, ristrutturazione in corso
• Superficie abitativa netta 269 m2, di cui 98 m2 per l'abitazione di 4 stanze
• 3 bagni
• Atelier
• 6 posti auto esterni
• Giardino con prato ben curato
• Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese
• Disponibilità da concordare

Il prezzo di vendita orientativo è di CHF 1’190’000

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita personale. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Le visite sono da concordare esclusivamente con l'agenzia immobiliare NoSta Real Estate AG.