×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Vivere in modo generoso con un ampio giardino

Locali8.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'530'000.-
Disponibilità01.09.2027
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

9244 Niederuzwil

Dati generali

Riferimento
VI-00025509-1
Disponibilità
01.09.2027
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8.5
Superficie terreno
422 m²
Superficie abitabile
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare di 8,5 locali, ben tenuta e estremamente spaziosa, gode di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, con vista panoramica in un quartiere residenziale di alto livello, senza traffico di passaggio. Il trasporto pubblico è raggiungibile a piedi. La proprietà attrae per la sua intelligente suddivisione degli spazi e per l’architettura intelligente con un piano intermedio, che significa meno scale e una maggiore privacy per tutti i membri della famiglia.

Al piano interrato si trovano locali accessori funzionali e di alta qualità, come la cantina naturale, un locale adibito a lavanderia e il rifugio antiaereo. Su questo piano si trovano anche un pratico WC per gli ospiti e un’area soggiorno e giochi con un ufficio e una camera da letto. L’accogliente ingresso crea già all’ingresso un’

atmosfera abitativa piacevole. Al piano terra si trova la spaziosa cucina abitabile, il cuore della casa, da cui si accede all’imponente zona giorno e pranzo. Un camino centrale crea un’atmosfera calda e accogliente. Tre ulteriori camere da letto e un WC con doccia completano questo piano.

Al piano superiore, da cui si gode una vista panoramica sulla zona giorno grazie alla spaziosa galleria, si trovano anche un bagno con WC e vasca, nonché la grande camera da letto principale. La galleria, ideale come ufficio e zona lettura, può beneficiare anche del calore del camino.

L’ampio e spazioso spazio esterno con un prato di circa 875 m² (parcelle separate n.) offre molto spazio per il tempo libero, il relax e le idee di design. Che si tratti di un giardino, di un’area giochi o di un rifugio nella natura, qui ci sono molte possibilità. Ulteriori punti di forza come il comodo scarico della biancheria, il garage doppio, un posto auto esterno e un locale separato per biciclette e attrezzi completano l’attraente offerta.

Siete curiosi? Richiedete l’esposizione semplicemente tramite il modulo di contatto.
Dieses gepflegte und äusserst grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von einer privilegierten, sonnenverwöhnten und ruhigen Aussichtslage in einem gehobenen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar. Die attraktive Liegenschaft überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die clevere Architektur mit halbgeschossigem Aufbau. Dies bedeutet kürzere Treppenwege und eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Im Untergeschoss befinden sich funktionale und hochwertige Nebenräume wie der Naturkeller, ein Waschraum sowie der Luftschutzraum. Auf dieser Etage erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Wohn- und Spielbereich mit einem Büro und einem Schlafzimmer. Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss begeistert mit der umfangreichen Wohnküche, dem Herzstück des Hauses, von dem aus man zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich gelangt. Ein zentral gelegenes Cheminée sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre. Drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss, wo man über die geräumige Galerie auf den Wohnbereich blickt, liegen zudem ein Badezimmer mit WC und Bad sowie das grosse Elternschlafzimmer. Die Galerie, ideal als Büro und Lesebereich nutzbar, kann auch von der Wärme des Cheminées profitieren.

Der weitläufige und grosszügige Aussenbereich mit einer Wiese von rund 875-m² (separate Parzellen Nr.) bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Weitere Highlights wie der komfortable Wäscheabwurf, die Doppelgarage, ein Aussenabstellplatz und ein separater Velo- und Geräteraum runden das attraktive Angebot ab.

Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
1.2 km
Scuola primaria
1 km
Scuola secondaria
950 m
Negozi
750 m