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Piantina

Vita familiare in un ambiente tranquillo e verde

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

Dati generali

Riferimento
5917339
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1961
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
467 m²
Superficie abitabile
120 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nella vostra nuova casa di famiglia a Niederwil AG, una villa indipendente che, con il suo ambiente accogliente e il suo ambiente curato, è perfetta per le famiglie con bambini.

Su una superficie abitabile di 120 m², vi aspetta un piano d’appartamento ben pensato con 4,5 stanze che offrono molto spazio per momenti condivisi e per ritiri individuali. La casa, costruita nel 1961, è stata ristrutturata nel 2012-2018 e si presenta oggi in uno stato di conservazione da buono a eccellente, ideale per le famiglie che cercano una casa solida e che allo stesso tempo apprezzano la possibilità di apportare modifiche personali.

Il giardino soleggiato invita i bambini a giocare e i genitori a rilassarsi. Grazie alla posizione tranquilla del quartiere, al traffico limitato e alla vicinanza alla natura e alle aree ricreative, si crea un’atmosfera di vita rilassata. Particolarmente pratico: la scuola e l’asilo distano solo 330 m e anche i negozi, i trasporti pubblici e le attività ricreative sono a portata di mano.

Due posti auto offrono ulteriore comfort e soddisfano le esigenze di una famiglia attiva. Questa casa combina una posizione ideale per le famiglie con un concetto abitativo attraente: un luogo in cui la vostra famiglia può crescere e svilupparsi.
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG – einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand – genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen.

Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330 m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz.

Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept – ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

Distanze

 
Trasporti pubblici
285 m
4'
4'
1'
Asilo
350 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
350 m
7'
7'
2'
Negozi
165 m
2'
2'
1'
Posta
180 m
2'
2'
1'
Banca
265 m
4'
4'
1'
Ristoranti
155 m
2'
2'
1'