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Immagine di copertina
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Eleganza assoluta e un ambiente bucolico per questa villa nuova

Locali6.5
Superficie abitabile205 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'568'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

2857 Montavon

Dati generali

Riferimento
5688658
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
6.5
Camere
5
Numero di terrazze
2
Superficie balcone
20.7 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
776 m²
Superficie abitabile
205 m²
Superficie terrazza
46.8 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Esterno
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
È una giornata grigia a Delémont quando mi metto in viaggio verso Montavon. Dopo appena dodici minuti, il paesaggio cambia: qui il sole è generoso e, nonostante le temperature fresche, è piacevole sulla pelle. Questo piccolo villaggio, come una perla in un scrigno di natura, è un vero e proprio incanto. Lo stress della mattina svanisce all’istante.

La villa si svela, moderna e perfettamente integrata nel paesaggio. Le ampie vetrate promettono una vista cinematografica su tutta la natura circostante. Nel giardino immagino i bambini e il cane che giocano in tutta sicurezza mentre gli adulti si godono un drink sulla grande terrazza esposta a sud.

Sul lato nord, un ampio portico permette di parcheggiare diverse auto. Sono piacevolmente sorpresa di scoprire anche un ampio locale di stoccaggio (biciclette, attrezzi da giardino, ecc.).

Aprendo la porta d’ingresso, il mio cuore batte forte. L’atrio, con la sua grande vetrata che costeggia la scala, è inondato di luce. Sotto la scala, scopro un grazioso angolo accogliente con panca in legno dove i bambini potranno sedersi per vestirsi. Il locale tecnico ci permetterà di riporre molti oggetti e il WC per gli ospiti è idealmente posizionato nell’ingresso. Finora, tutto perfetto!

Mi avvicino all’ufficio, anch’esso dotato di una grande vetrata, e ammiro la vista sulle montagne innevate. Lavorare in questo ambiente non richiederà alcuno sforzo!

Dall’atrio, scendo alcuni gradini verso la zona giorno.

Mi trovo di fronte alla cucina con il suo piano di lavoro centrale in legno e le linee sobrie ed eleganti. C’è persino una cantina per il vino integrata! Il locale adiacente aggiunge un’agevolezza benvenuta alla vita quotidiana.


Le vetrate bordano tutto il salotto sul lato sud e lasciano entrare generosamente il sole. Questa grande stanza mi permetterà di ricevere facilmente molti ospiti. Sono conquistata dall’eleganza del piastrellato ultra sobrio, stile cemento, che si abbinerà facilmente a tutto. Sul lato est, la porta finestra si apre su una terrazza più ombrosa.

Al primo piano, il fascino continua. Trovo tre camere da letto sotto un bel soffitto in legno chiaro, un raffinato bagno con materiali di alta qualità e infine la lavanderia. Niente più bisogno di scendere e risalire con i cestoni di biancheria!

La camera da letto principale mi convince definitivamente. I vetri a tutta altezza delimitano il grande balcone dove la natura si dispiega davanti ai miei occhi. Respiro a pieni polmoni l’aria pura e ritorno all’interno per scoprire l’elegante cabina doccia privata. Nella camera, installerò un armadio, lo spazio è più che sufficiente. Infine, mi lascio sognare le serate invernali innevate durante le quali il sauna (già previsto) ci riscalderà. Sul balcone, ci rinfrescheremo alla luce della luna piena osservando la natura ghiacciata...

Non ho più dubbi, questa villa è proprio quella dei miei sogni: natura, eleganza, qualità superiore, sicurezza e tranquillità assoluta. Sono conquistata!

C'est un jour de grisaille sur Delémont que je prends la route pour Montavon. A peine douze minutes plus tard, le décor change : ici, le soleil est généreux et malgré les températures fraîches, il se fait doux sur la peau. Ce petit village, comme une perle dans un écrin de nature, est à lui seul un enchantement. Le stress de ma matinée s'évanouit instantanément. 

La villa se dévoile, moderne et parfaitement intégrée dans le paysage. Les larges baies vitrées promettent une vue cinématographique sur toute la nature environnante. Dans le jardin, j'imagine les enfants et le chien jouer en toute sécurité pendant que les adultes partagent un verre sur la vaste terrasse plein sud. 

Côté nord, un grand couvert permet de garer plusieurs voitures. Je suis agréablement surprise de découvrir aussi un spacieux local de rangement (vélos, outils de jardin, etc.). 

En ouvrant la porte d'entrée, mon cœur se met à battre. Le hall, avec son grand vitrage qui borde l’escalier, est baigné de lumière. Sous l'escalier, je découvre un joli coin cosy avec banc de bois où les enfants pourront s'asseoir pour s'habiller. Le local technique nous permettra de ranger de nombreuses affaires et le WC visiteurs est idéalement placé dans l'entrée. Jusqu'ici, c'est un sans faute ! 

J'avance vers le bureau, lui aussi pourvu d'une grand vitrage, et je contemple la vue sur les montagnes saupoudrées de neige. Travailler dans ce cadre ne me demandera aucun effort !

Du hall, je descends quelques marches vers la pièce à vivre. 

J'arrive face à la cuisine avec son îlot central en bois et ses lignes sobres et élégantes. Il y a même une cave à vin intégrée ! Le cellier attenant ajoute une facilité bienvenue au quotidien.


Des baies vitrées bordent tout le salon côté sud et laissent entrer généreusement le soleil. Cette vaste pièce me permettra de recevoir aisément de nombreux convives. Je suis conquise par l'élégance du carrelage ultra sobre, façon ciment, qui s'accordera facilement avec tout. Côté est, la porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse plus ombragée.

Au 1er étage, le charme continue d'opérer. J'y découvre trois chambres à coucher sous un beau plafond de bois clair, une salle de bain raffinée, avec des matériaux de qualité supérieure, et enfin, la buanderie. Plus besoin de descendre et remonter les corbeilles de linge ! 

La suite parentale achève de me convaincre. Les vitrages pleine hauteur bordent le grand balcon où la nature se déploie sous mes yeux. J'inspire à pleins poumons cet air pur et retourne à l'intérieur pour découvrir l'élégante salle de douche privative. Dans la chambre, j'installerai un dressing, la place est largement suffisante. Enfin, je me laisse rêver aux soirées d'hiver enneigées durant lesquelles le sauna (déjà prévu) viendra nous réchauffer. Sur le balcon, nous nous rafraîchirons à la lumière du clair de lune en observant la nature givrée...

Je n'ai plus aucun doute, cette villa est bien celle de mes rêves : nature, élégance, qualité supérieure, sécurité et quiétude absolue. Je suis conquise !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Senza nebbia
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
  • Carport
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Sauna
  • addolcitore di acqua
  • Raccordo per stufa svedese
  • Invetriatura tripla
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Lavastoviglie
  • Cantinette vino
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Comando d'apertura a codice
  • Aspirazione centrale
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Montagne
  • Jura
  • Campi / Prati
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
8.71 km
-
12'
Trasporti pubblici
86 m
1'
-
Autostrada
3.94 km
-
7'
Scuola primaria
2.63 km
-
5'
Scuola secondaria
8.67 km
-
16'
Negozi
3.13 km
-
5'
Ristoranti
3.32 km
-
6'