Casa nuova with 7 rooms on sale in zone - 448 m²

VILLA B – ESCLUSIVA – MILLENNIUM PROPERTIES « IMMOBILIARE RESIDENZIALE PREMIUM «

Villa di lusso THPE a 3 minuti dal lago – Collonge-Bellerive

Nel cuore di una delle zone più ricercate della riva sinistra di Ginevra, scoprite questa sontuosa villa contemporanea di altissimo livello, situata a pochi minuti a piedi dal lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive.

Con 274 m² di superficie abitabile (448 m² di superficie utile) su un magnifico terreno di 943 m², la villa offre ampi spazi, una luminosità eccezionale grazie a grandi vetrate e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di lusso con isola centrale e dispensa, oltre a un accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina.

Al primo piano, quattro camere da letto eleganti, ognuna con bagno privato. La suite principale dispone di un armadio e di un balcone privato.

Il seminterrato completamente arredato offre un vero e proprio spazio benessere che comprende una sala polifunzionale ideale per una palestra o una sala cinema, una cantina (opzionale), una sauna (opzionale), una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio.

Le prestazioni sono state selezionate con il più alto livello di esigenza:

• Cucina su misura con elettrodomestici di alta qualità
• Domotica completa
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Triplo vetro isolante alluminio
• Tende motorizzate
• Piscina privata opzionale.
• Terrazze arredate
• Giardino paesaggistico
• Costruzione THPE (CECB A/A)
• Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica
• Garage per due veicoli (ascensore opzionale)
• Ascensore privato opzionale.

Questo progetto è rivolto a una clientela che cerca una residenza contemporanea senza compromessi, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo in prossimità immediata di Ginevra, delle scuole internazionali, dei negozi e delle infrastrutture sportive.

Caratteristiche

• 7 pezzi
• 4 camere da letto
• 274 m² abitabili
• 448 m² Superficie lorda di pavimento totale (sopra e sotto il suolo)
• Terreno di 943 m²
• Piscina privata (Opzionale)
• Due terrazze
• Balconi
• Costruzione THPE (CECB A/A)
• Consegna prevista nel 2027
• Prezzo: CHF5’480’000.-

Conclusione

Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e servizi di prestigio si uniscono per offrire un ambiente di vita eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra.

File completo, piani e presentazione del progetto disponibili su richiesta.

Video del progetto

contatto

Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74
serge@milleniumproperties.ch