1260 Nyon – Casa singola ristrutturata vicino al centro città

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Descrizione della casa unifamiliare

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa contigua su un lato offre un ambiente piacevole a due passi dal centro di Nyon. La casa, distribuita su due livelli, offre una superficie abitativa funzionale e luminosa, orientata a sud-est.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il seminterrato, perfettamente rifinito, offre: due camere da letto, di cui una può essere utilizzata come ufficio, un carnotzet, una lavanderia, un locale tecnico e servizi igienici.

All’esterno, la casa dispone di una veranda che può essere trasformata in un giardino d’inverno, di una cucina estiva, di una piscina fuori terra, di un giardino alberato e di una casetta da giardino, un insieme ideale per godersi appieno la bella stagione.

Sono disponibili tre posti auto.

Il sistema di riscaldamento combina gas e energie rinnovabili, con pannelli solari fotovoltaici per l’acqua calda, offrendo così comfort e prestazioni energetiche.

La casa unifamiliare in dettaglio

• Piano terra: ingresso, cucina aperta sul soggiorno, salotto, due camere da letto, un bagno e servizi igienici separati.
• Piano inferiore: carnotzet, ufficio, camera da letto, lavanderia, servizi igienici e locale tecnico.
• Esterni: terrazza, veranda, cucina estiva, giardino, casetta da giardino, piscina fuori terra e tre posti auto.
• Altre informazioni: riscaldamento a gas, produzione di acqua calda tramite pannelli solari fotovoltaici.

Nyon, un luogo di vita privilegiato

Il centro di Nyon e i negozi, le banche, i ristoranti, la posta, la farmacia, l’ospedale, ecc. sono tutti nelle immediate vicinanze.

L’aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 20 minuti.

La città di Nyon offre un ambiente di vita meraviglioso. I suoi abitanti possono infatti accedere alle rive del lago, a grandi spazi verdi, al castello emblematico e alle varie attività culturali e alle molteplici infrastrutture a loro disposizione, il che rende questo luogo di fama eccellente una città di prim’ordine.

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