Ein Haus zum Ankommen – gepflegt, sonnig und familienfreundlich

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Oberentfelden AG

Questa casa unifamiliare indipendente con 5.5 camere da letto a Oberentfelden AG si distingue per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nonché per le numerose migliorie apportate negli ultimi anni. Costruita nel 2000,

la casa si trova in un quartiere residenziale ben curato, caratterizzato da una piacevole vicinanza, da molte aree verdi e da brevi distanze dalle principali strutture di vita quotidiana. Scuole, negozi e altri servizi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti e offrono un comodo accesso. Allo stesso tempo, i residenti possono godere di una posizione soleggiata e di un’elevata qualità abitativa in un ambiente a basso traffico, condizioni ideali per famiglie o coppie che cercano una casa tranquilla vicino alla capitale del cantone, Aarau.

La casa offre un concetto abitativo piacevole e funzionale con circa 155 m² di superficie abitabile netta e un’intelligente disposizione degli spazi. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore della casa e, insieme alla cucina, creano un punto di ritrovo aperto e accogliente per la famiglia e gli ospiti. Le camere sono ben proporzionate e offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camere da letto, camere per bambini o home office. Due delle tre camere da letto al piano superiore dispongono addirittura di un soppalco simile a una galleria, un vero paradiso per i bambini. Le due stanze da bagno ben attrezzate offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Da notare inoltre che il seminterrato dispone di una stanza riscaldata e illuminata naturalmente, ideale come spazio hobby, ufficio o ulteriore zona relax.

Negli ultimi anni, la proprietà è stata costantemente curata e modernizzata in modo mirato. Nel 2023 la facciata è stata ridipinta, conferendo alla casa un aspetto fresco e moderno. Sempre nel 2023 è stata installata una nuova cucina moderna, completata da una soluzione di guardaroba in linea con lo stile, che valorizza armoniosamente l’ingresso. Le innovazioni tecniche, come la sostituzione del boiler e l’installazione di una nuova lavatrice e di un nuovo



asciugabiancheria nel 2022/2023, offrono ulteriore comfort. Anche l’esterno è stato ulteriormente valorizzato. Nel 2024 è stata realizzata nel giardino una nuova terrazza in legno che offre un luogo ideale per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità e che rende il giardino un’ulteriore area abitabile. Sempre nel 2024 è stato costruito un nuovo carport e aggiunto un pratico deposito per gli attrezzi, che offrono ulteriori possibilità di parcheggio e utilizzo. Il terreno di circa 481 m² offre una piacevole combinazione di giardino facile da curare e sufficiente privacy. La posizione soleggiata garantisce molta luce diurna sia all’interno che all’esterno e sottolinea il carattere accogliente della proprietà. Nel complesso, questa casa unifamiliare è un’abitazione curata e costantemente modernizzata con un’elevata qualità abitativa, una posizione micro-geografica attraente e un ambiente ideale per le famiglie che apprezzano la tranquillità, il sole e la vicinanza ai servizi quotidiani. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità – fissate un appuntamento per una visita oggi stesso! Saremo lieti di metterci in contatto con voi. Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare? In qualità di membro certificato della Camera Svizzera degli Immobiliari SMK e di membro certificato dell’Associazione Svizzera dei Periti Immobiliari SIV, garantiamo una valutazione della vostra proprietà che sia conforme al mercato e professionale. Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.