6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Oberhofen AG

Wohnen auf höchstem Niveau – Architektur trifft Lebensqualität

Questa rappresentativa villa di 6½ locali unisce in modo impressionante architettura moderna, edilizia sostenibile e comfort abitativo di lusso. Situata in un tranquillo quartiere di villette a schiera, su un pendio soleggiato a sud, offre su un terreno di 1069 m² assoluta privacy con una vista mozzafiato sul verde circostante e il massimo comfort abitativo.

Highlights in sintesi

• Superficie abitabile: 232 m² netti, distribuiti su tre piani
• Disposizione degli spazi: 6.5 locali, 3 lussuosi bagni, zona ricreativa/wellness al piano interrato, ampliabile
• Area esterna: 40 m² di sedute con idromassaggio e pergola, 46 m² di terrazza panoramica con vista libera
• Tecnica costruttiva: Edilizia tradizionale in legno con materiali di alta qualità, come Villeroy & Boch (bagni), pavimenti in ceramica, finestre in legno-metallo (con tripli vetri), piano terra accessibile ai disabili, piano interrato impermeabile
• Energia e clima: standard MINERGIE®- con ventilazione controllata dell’abitazione, pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento attivo, sistema di ombreggiatura automatico con sensore del vento
• Smart Home: sistema di controllo domestico KNX, rete multimediale in tutti gli ambienti
• Sicurezza e comfort: porta d’ingresso di sicurezza a tripla chiusura con serratura motorizzata, serrande elettriche per tutte le zone di ombreggiatura
• Posizione: Terreno isolato senza vicini diretti – tranquillità e panorama garantiti
• Ambiente: Garage doppia, deposito attrezzi, giardino recintato

Design abitativo raffinato

Linee pulite, 3 camere da letto spaziose e luminose con armadi a muro e finestre a tutta altezza al piano superiore (20 – 22 m²), ampio soggiorno-pranzo aperto (60 m²) con isola cucina semicircolare, un piano mansardato (47 m²) con zona notte principale con cabina armadio e terrazza panoramica (46 m²), un ufficio separato con vista sulla rampa di accesso alla garage e tre bagni di lusso (Villeroy & Boch) conferiscono a questa casa un fascino unico. La disposizione degli spazi studiata con cura garantisce la privacy e crea al contempo spazi abitativi aperti e comunicativi – accessibili e di stile al tempo stesso.

Ein Zuhause zum Ankommen – und Bleiben

Questa casa da sogno è una combinazione perfetta di design, tecnologia, sostenibilità e accoglienza, ideale per famiglie, persone indipendenti o coppie che desiderano comfort e qualità della vita.

Entrare. Rilassarsi. Godersi

Fissate subito un appuntamento per una visita e convincetevi della bellezza di questa casa unica e versatile!

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