Repräsentative 8-Zimmer Villa mit atemberaubender Rundumsicht

Wohnen auf höchstem Niveau – Architektur trifft Lebensqualität

Questa rappresentativa villa a 8 stanze unisce in modo impressionante architettura moderna, edilizia sostenibile e comfort abitativo di lusso. Situata in un tranquillo quartiere residenziale sul pendio soleggiato a sud, offre su un terreno di 1069 m² assoluta privacy con una vista mozzafiato sul verde circostante e la massima qualità di vita.

Highlights in sintesi

• Superficie abitabile: 232 m² netti, distribuiti su tre piani
• Disposizione degli spazi: 8 stanze, 3 lussuose stanze da bagno, zona ricreativa/wellness al piano interrato con possibilità di ampliamento
• Area esterna: 40 m² di spazio per sedersi con idromassaggio e pergola, 46 m² di terrazza panoramica con vista libera
• Tecnologia costruttiva: Edilizia ecologica in tradizionale tecnica a elementi di legno con materiali di alta qualità, come Villeroy & Boch (bagno), pavimenti in ceramica, finestre in legno-metallo (con tripli vetri), piano terra accessibile anche in sedia a rotelle, piano interrato impermeabile
• Energia e clima: Standard MINERGIE®- con ventilazione controllata dell’abitazione, pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento attivo, sistema di ombreggiatura automatico con sensore del vento
• Smart Home: Sistema di controllo KNX, rete multimediale in tutti gli ambienti
• Sicurezza e comfort: Porta d’ingresso di sicurezza a tripla chiusura con serratura motorizzata, azionamenti elettrici per tutte le ombreggiature
• Posizione: Terreno isolato senza vicini diretti – tranquillità e panorama garantiti
• Ambiente: Garage doppio, deposito attrezzi, giardino recintato

Design abitativo raffinato

Linee chiare, 3 camere da letto spaziose e luminose con armadi a muro e finestre a tutta altezza al piano superiore (20 – 22 m²), ampio soggiorno-pranzo aperto (60 m²) con isola cucina semicircolare, un piano mansardato (47 m²) con zona notte principale con cabina armadio e terrazza panoramica (46 m²), un ufficio separato con vista sulla rampa di accesso alla garage e tre bagni di lusso (Villeroy & Boch) conferiscono a questa casa un fascino unico. La disposizione degli spazi studiata con cura garantisce la privacy e al contempo crea spazi abitativi aperti e comunicativi – accessibili e allo stesso tempo di stile.

Ein Zuhause zum Ankommen – und Bleiben

Questa casa da sogno è la combinazione perfetta di design, tecnologia, sostenibilità e comfort, ideale per famiglie, persone indipendenti o coppie che desiderano un alto livello di comfort e qualità della vita.


Entrare. Rilassarsi. Godersi

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