EX CASEIFICIO CON VISTA PANORAMICA

Questa ex-latteria è stata costruita intorno al 1925 e per decenni è stata utilizzata dalla cooperativa lattiero-casearia di Oberhünigen per la produzione di formaggio Emmental.

L’immobile è un edificio a due piani con intonaco e tetto mansardato. Sulla facciata ovest si trova un tetto a capanna con frontone, mentre sulla facciata est si trova un tetto a capanna annesso. Al piano interrato si trovano locali di stoccaggio e cantine in diverse condizioni e dimensioni.

Il piano terra comprende l’ex-latteria, ma tutte le attrezzature necessarie per la produzione di formaggio sono state rimosse. Su questo piano si trovano anche il riscaldamento a gasolio per l’intero immobile, due ampie autorimesse e altri locali.

L’accesso al piano superiore avviene tramite una scala centrale in legno e una mansarda con bagno separato e due camere nella parte inclinata del tetto.

La superficie abitabile al primo piano superiore si estende su tutto il piano e presenta un corridoio centrale con camere adiacenti sul lato est. Lo standard di finitura è in stile tradizionale, con un’atmosfera accogliente in legno. La cucina a nord-ovest e il soggiorno adiacente con stufa in maiolica offrono una vista mozzafiato sul Jura e sull’ovest. Sono presenti anche un ulteriore bagno e un lavatoio privato. Il piano superiore abitabile presenta due lati con balconi a sbalzo con ringhiere e decorazioni a mensola e cornice in stile «Karnies».

L’immobile è un edificio in stile Heimatstil caratteristico all’incrocio di due strade nel centro di Oberhünigen ed è l’unico edificio di questo tipo nel comune, pertanto è stato classificato come «da conservare» dalla Commissione cantonale per la conservazione dei monumenti. La ex-latteria ha un proprio approvvigionamento idrico (sorgente).

I posti auto si trovano sul lato opposto della strada. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale se si dispone delle competenze necessarie. La sua posizione nella zona edificabile consente di effettuare una riconversione. In particolare, è possibile ampliarlo per creare un elegante edificio plurifamiliare. Grazie alla sua grande superficie e all’accesso al piano terra dalla strada, nonché all’altezza dei soffitti, il piano terra è adatto anche a un uso commerciale o come laboratorio.

LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

• Stufa in maiolica
• Zona mista
• Da conservare
• Potenziale di ampliamento
• Ambiente tranquillo
• Fonte d’acqua propria
• Necessita di ristrutturazione
• Magazzini e cantine
• Vista panoramica unica
• Varie possibilità di utilizzo


Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione.

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