EX CASEIFICIO CON VISTA PANORAMICA

Questa ex-latteria è stata costruita intorno al 1925 e per decenni è stata utilizzata dalla cooperativa lattiero-casearia di Oberhünigen per la produzione di formaggio Emmental.

L'immobile è un edificio a due piani con tetto mansardato, rivestito di intonaco. Sulla facciata ovest si trova un tetto a capanna con frontone, mentre sulla facciata est si trova un tetto a capanna adiacente. Al piano interrato si trovano locali di deposito e cantine in diverse condizioni e dimensioni.

Il piano terra comprende l'ex-latteria, ma tutte le attrezzature necessarie per la produzione di formaggio non sono più presenti. Su questo piano si trovano anche il riscaldamento a olio per l'intero immobile, due ampie autorimesse e altri locali.

L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala centrale in legno, nonché una mansarda con bagno separato e due camere nella parte inclinata del tetto.

La superficie abitabile del primo piano superiore si estende per l'intera pianta e presenta un corridoio centrale con camere adiacenti sul lato est. Lo standard di finitura è in stile rustico, con un'atmosfera accogliente in legno. Dalla parte nord-occidentale, la cucina e il soggiorno adiacente con camino offrono una splendida vista sul Giura e sull'ovest. È presente anche un ulteriore bagno e un lavatoio privato. Il piano superiore abitabile presenta, su entrambi i lati, delle finestre a sesto acuto con tetto a capanna e decorazioni a capanna con modanature e cornici.

L'immobile è un edificio in stile Heimatstil, situato in un incrocio nel centro del paese di Oberhünigen, ed è l'unico edificio di questo tipo nel comune, pertanto è stato classificato come "da conservare" dalla tutela dei monumenti cantonale. La ex-latteria ha un proprio approvvigionamento idrico (sorgente).

I posti auto si trovano sul lato opposto della strada. L'immobile è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale se si dispone delle competenze necessarie. Grazie alla sua posizione nella zona edificabile, è possibile un cambio di destinazione d'uso. In particolare, è possibile ampliarlo per creare un elegante edificio plurifamiliare. Grazie alla sua grande superficie e all'accesso al piano terra dalla strada, nonché all'altezza dei soffitti, il piano terra è adatto anche per un uso commerciale o come laboratorio.

IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:

• Camino
• Zona mista
• Da conservare
• Potenziale di ampliamento
• Ambiente tranquillo
• Fonte d'acqua propria
• Necessita di ristrutturazione
• Magazzini e cantine
• Vista panoramica unica
• Varie possibilità di utilizzo


Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione.

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