Casa unifamiliare con grande terreno in posizione idilliaca

Benvenuti a Oberschrot: Questa casa indipendente di 5 locali, con una posizione soleggiata e molto tranquilla direttamente sul fiume, è ideale per famiglie, amanti della natura e persone che desiderano essere autosufficienti.

Highlights

• Grande terreno: ca. 1’823 m² in zona agricola, non soggetta al diritto fondiario agricolo
• Superficie abitabile netta ca. 82,5 m² su 2 piani, anno di costruzione 1978
• 2 bagni; cucina in buone condizioni (qualità semplice)
• Riscaldamento a legna con radiatori
• 2 posti auto esterni
• Grande giardino per coltivare ortaggi, giocare, allevare animali (ad es. cavalli, pecore, ecc.) e per il tempo libero

Posizione & Accessibilità

• Indirizzo: Grabe 9, 1716 Oberschrot (comune di Plaffeien)
• Scuola e campo sportivo raggiungibili a piedi comodamente tramite un ponte
• Friburgo ca. 30-40 min., Berna ca. 45-50 min.; A12 ca. 15 min.
• Trasporto pubblico: linea 123 TPF in direzione Fribourg/Schwarzsee
• Relax in riva al lago Schwarzsee raggiungibile in pochi minuti di auto

Stato e potenziale

• Modernizzazione secondo necessità
• Spazio per ampliamenti e modifiche (salvo autorizzazioni ufficiali)

Keyfacts

• Prezzo: CHF 549’000 | Camere: 5 | Bagni: 2
• Disponibilità: su richiesta | Parcheggio: 2 posti