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Charmantes Reihenhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Oberwil BL, 4104 Oberwil BL

Dati generali

Riferimento
4104-26-4
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
165 m²
Superficie abitabile
117 m²
Volume
523 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa graziosa casa a schiera a Oberwil BL offre un’abitazione ideale per le famiglie che desiderano una suddivisione funzionale degli spazi, un giardino privato e una posizione comoda. Costruita nel 1969, la casa è stata mantenuta in ottime condizioni nel corso degli anni. La cucina è stata rinnovata nel 2010 e nel luglio 2025 è stata installata una moderna pompa di calore aria-acqua che garantisce un’efficace e sostenibile fornitura di energia.
La luminosa zona giorno con camino crea un’atmosfera accogliente e rappresenta il cuore della casa. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con accesso diretto al balcone sul lato del giardino. Inoltre, al piano superiore si trovano un bagno e un WC separato.
Il giardino soleggiato con posti a sedere e un’area giochi invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo all’aperto, offrendo ai bambini molto spazio per giocare.
Nonostante la posizione lungo una strada principale, la proprietà si trova all’interno di un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie. Grazie alle finestre ben isolate, il traffico è appena udibile e si mantiene un’atmosfera abitativa piacevole.
La proprietà è in diritto di superficie e fa parte di un quartiere curato con un parco giochi comune. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. La fermata dell’autobus della linea 60 si trova a circa un minuto a piedi e offre un rapido collegamento al centro e alla fermata del tram.
L’offerta comprende inoltre un posto auto privato in un garage nelle vicinanze, che consente di parcheggiare in modo comodo e protetto dalle intemperie. All’interno del quartiere è disponibile un’ampia area giochi per i bambini e a pochi passi si raggiungono le aree verdi circostanti.
Questa proprietà unisce un ambiente adatto alle famiglie, un’infrastruttura funzionale e un concetto abitativo piacevole, offrendo un’opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con giardino a Oberwil.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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https://neho.ch/y/4104-26-4
Questa casa a schiera ben mantenuta a Oberwil BL si distingue per la sua suddivisione funzionale degli spazi e per il bel giardino, ideale per le famiglie in cerca di una casa che unisca funzionalità e comfort. Costruita nel 1969, la casa è stata mantenuta con cura e offre un comfort moderno che soddisfa i requisiti attuali. Nel luglio 2025 è stata installata una nuova pompa di calore, garantendo una soluzione energetica efficiente e sostenibile.Il luminoso soggiorno è completato da un accogliente camino, che crea un’atmosfera calda e piacevole. Gli spazi sapientemente organizzati offrono molte possibilità di personalizzazione, pur offrendo un ambiente abitativo confortevole. Il giardino è un vero e proprio oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all’aperto ? un luogo perfetto per le famiglie.Un particolare vantaggio di questa casa è la sua posizione: pur essendo situata su una strada principale, la casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Grazie alle finestre perfettamente isolate, il rumore del traffico è appena percepibile o addirittura assente ? e, se presente, solo durante le ore di punta. Inoltre, la casa dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, garantendo un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie, nonché una lavanderia privata per un maggiore comfort.La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato, con un eccellente accesso a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi.Questa casa familiare offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione attraente ? un’opportunità rara per le famiglie in cerca di una casa in un ambiente tranquillo. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VUOI VENDERE LA TUA CASA?


Dieses charmante Reihenhaus in Oberwil BL bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten und eine gute Lage legen. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Die Küche wurde 2010 erneuert und im Juli 2025 wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe installiert, welche für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Der helle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon auf der Gartenseite. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.
Der sonnige Garten mit Sitzplatz und Spielwiese lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen.
Trotz der Lage an einer Hauptstrasse befindet sich die Liegenschaft innerhalb einer ruhigen und familienfreundlichen Überbauung. Dank gut isolierter Fenster ist der Verkehr kaum hörbar, sodass ein angenehmes Wohngefühl erhalten bleibt.
Das Haus steht auf einem Grundstück im Baurecht und ist Teil eines gepflegten Quartiers mit gemeinschaftlichem Spielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr. Die Bushaltestelle der Linie 60 liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum und zum Tramanschluss.
Zum Angebot gehört zudem ein eigener Parkplatz in der nahegelegenen Einstellhalle, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht. Innerhalb der Überbauung steht den Kindern ausserdem eine grosse Spielfläche zur Verfügung, und nach wenigen Schritten erreicht man bereits die umliegenden Grünflächen.
Diese Liegenschaft vereint eine familienfreundliche Umgebung, praktische Infrastruktur und ein angenehmes Wohnkonzept ? eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Oberwil ein Zuhause mit Garten suchen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4104-26-4



Cette maison mitoyenne bien entretenue à Oberwil BL se distingue par une disposition réfléchie de l'espace et un joli jardin ? idéale pour les familles à la recherche d'une maison alliant fonctionnalité et confort. Construite en 1969, la maison a été soigneusement entretenue et offre un confort moderne qui répond aux exigences actuelles. En juillet 2025, une nouvelle pompe à chaleur a été installée, garantissant une solution énergétique efficace et durable.Le salon lumineux est complété par une cheminée accueillante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les espaces astucieusement aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement tout en offrant un cadre de vie confortable. Le jardin est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour des moments de détente en plein air ? un endroit parfait pour les familles.Un avantage particulier de cette maison est son emplacement : bien qu'elle soit située sur une route principale, la maison se trouve dans un lotissement calme et familial. Grâce aux fenêtres parfaitement isolées, le bruit de la circulation est à peine audible, voire inexistant ? et si tel est le cas, uniquement pendant les heures de pointe. De plus, la maison dispose d'une place de parking dans le garage souterrain, garantissant un stationnement pratique et protégé des intempéries, ainsi qu'une buanderie privée pour plus de confort.La propriété est située dans un quartier résidentiel bien développé, avec un excellent accès aux écoles, aux commerces et aux transports publics, tous accessibles à pied.Cette maison familiale offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement attractif ? une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison dans un environnement paisible.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAI...

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Diversi
  • In diritto edilizio

Distanze

 
Trasporti pubblici
42 m
Autostrada
5.04 km
Asilo
823 m
Negozi
991 m