St-Triphon/Ollon: Bella villa bifamiliare contigua di 4,5 locali, terrazza-giardino
Locali4.5
Superficie abitabile147 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 835'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
, 1867 Ollon VDDati generali
Riferimento
P31179
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Spese PPP
CHF 240.-/anno
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
147 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa incantevole villa contigua, costruita nel 1991 e completamente ristrutturata nel 2021, situata nel tranquillo villaggio di St-Triphon, nel comune di Ollon.
Questo immobile fa parte di un condominio di 12 unità.
Con 147 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale. Qui regna la tranquillità, il sole è generoso e la vista spazia sulle maestose Dents-du-Midi e sulle montagne circostanti.
La posizione è ideale:
- A meno di cinque minuti dall’autostrada.
- A cinque minuti dalla scuola elementare di Perrosalle e dal nido, dai campi sportivi e dal parco giochi.
- Il villaggio di Ollon, con la sua farmacia, i suoi ristoranti e il suo negozio di alimentari, è a cinque minuti.
- I negozi di Aigle e Collombey sono raggiungibili in meno di dieci minuti.
- I trasporti pubblici, autobus, scuolabus e treni (AOMC) sono nelle immediate vicinanze.
I vantaggi sono numerosi:
- Riscaldamento a pompa di calore installato nel 2021
- 10 pannelli solari
- Finestre in PVC a doppio vetro sostituite nel 2022
- Pitturazione completamente rinnovata nel 2021
- Un posto auto nel garage, con accesso diretto alla casa.
- Un ulteriore posto auto esterno.
- Una cantina e una lavanderia.
- Un quartiere residenziale molto tranquillo.
- Un magnifico camino, perfetto per le serate accoglienti.
- Una grande terrazza di 96 m² e un balcone.
Ecco come si distribuiscono gli spazi:
**Piano terra:**
Un pratico ingresso con armadi.
Un ampio e luminoso soggiorno di 25 m², con camino e accesso diretto al giardino.
Un accogliente angolo pranzo di 11 m².
Una cucina aperta e completamente attrezzata di 6 m², con finestra.
Un bagno per gli ospiti con lavandino.
**Primo piano:**
Un disimpegno.
Una camera da letto principale di 14 m² con armadio a muro.
Una camera di 9 m² con armadio a muro.
Una terza camera di 10 m².
Un bagno con velux, vasca, doccia e WC.
Un accesso al sottotetto, alto circa 1,10 m, su tutta la superficie.
**Piano inferiore (piano interrato):**
La cantina e la lavanderia, con una porta che conduce al garage.
**Esterni:**
Un posto auto nel parcheggio sotterraneo con porta elettrica, incluso nel prezzo di vendita
Un accesso alla terrazza e al giardino tramite un piccolo cancello.
Un altro accesso al parcheggio sotterraneo al livello della terrazza
Un terreno con alberi, terrazza e giardino.
Un posto auto esterno non coperto (25’000.- in più) completa il tutto.
Approfittate di un’Ipoteca molto interessante e attraente del 1% fino al 2030 su un immobile raro sul mercato!
Da visitare senza indugio!
Questo immobile fa parte di un condominio di 12 unità.
Con 147 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale. Qui regna la tranquillità, il sole è generoso e la vista spazia sulle maestose Dents-du-Midi e sulle montagne circostanti.
La posizione è ideale:
- A meno di cinque minuti dall’autostrada.
- A cinque minuti dalla scuola elementare di Perrosalle e dal nido, dai campi sportivi e dal parco giochi.
- Il villaggio di Ollon, con la sua farmacia, i suoi ristoranti e il suo negozio di alimentari, è a cinque minuti.
- I negozi di Aigle e Collombey sono raggiungibili in meno di dieci minuti.
- I trasporti pubblici, autobus, scuolabus e treni (AOMC) sono nelle immediate vicinanze.
I vantaggi sono numerosi:
- Riscaldamento a pompa di calore installato nel 2021
- 10 pannelli solari
- Finestre in PVC a doppio vetro sostituite nel 2022
- Pitturazione completamente rinnovata nel 2021
- Un posto auto nel garage, con accesso diretto alla casa.
- Un ulteriore posto auto esterno.
- Una cantina e una lavanderia.
- Un quartiere residenziale molto tranquillo.
- Un magnifico camino, perfetto per le serate accoglienti.
- Una grande terrazza di 96 m² e un balcone.
Ecco come si distribuiscono gli spazi:
**Piano terra:**
Un pratico ingresso con armadi.
Un ampio e luminoso soggiorno di 25 m², con camino e accesso diretto al giardino.
Un accogliente angolo pranzo di 11 m².
Una cucina aperta e completamente attrezzata di 6 m², con finestra.
Un bagno per gli ospiti con lavandino.
**Primo piano:**
Un disimpegno.
Una camera da letto principale di 14 m² con armadio a muro.
Una camera di 9 m² con armadio a muro.
Una terza camera di 10 m².
Un bagno con velux, vasca, doccia e WC.
Un accesso al sottotetto, alto circa 1,10 m, su tutta la superficie.
**Piano inferiore (piano interrato):**
La cantina e la lavanderia, con una porta che conduce al garage.
**Esterni:**
Un posto auto nel parcheggio sotterraneo con porta elettrica, incluso nel prezzo di vendita
Un accesso alla terrazza e al giardino tramite un piccolo cancello.
Un altro accesso al parcheggio sotterraneo al livello della terrazza
Un terreno con alberi, terrazza e giardino.
Un posto auto esterno non coperto (25’000.- in più) completa il tutto.
Approfittate di un’Ipoteca molto interessante e attraente del 1% fino al 2030 su un immobile raro sul mercato!
Da visitare senza indugio!
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
1.5 km
Asilo
600 m
Scuola primaria
600 m
Negozi
900 m