Edificio di rendimento di 5 alloggi.

Edificio residenziale di 5 appartamenti, ottima opportunità d’investimento

Situato nel comune di Orsières, questo edificio residenziale è composto da due monolocali e tre appartamenti di 3,5 locali.

Attualmente sono affittati 4 appartamenti, garantendo un reddito locativo regolare già al momento dell’acquisto.

L’immobile dispone inoltre di 3 posti auto affittati a 60 CHF al mese ciascuno, contribuendo ad un rendimento stimato di circa il 4,5 %. Situato in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, l’edificio si distingue per la sua facilità di gestione e il suo ottimo stato di manutenzione.

Rappresenta un’opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un investimento affidabile e duraturo.

Un parco locativo stabile e diversificato.
L’edificio è composto da 5 unità abitative progettate per soddisfare la domanda locale:

• 2 monolocali accoglienti, di cui uno in ristrutturazione.
• 3 appartamenti di 3,5 locali, spaziosi e luminosi.
• 3 posti auto, affittati a Fr. 60.--/unità.

Attualmente 4 delle 5 unità abitative sono già affittate, offrendo una base di reddito immediata e solida per il futuro acquirente.

• Punti di forza & Rendimento:
  Rendimento interessante: Potenziale di rendimento netto di circa il 4,5 %.
• Gestione semplificata: Piccola struttura immobiliare facile da mantenere e amministrare.
• Posizione strategica: Vicinanza immediata ai servizi e ai trasporti pubblici, garantendo un’eccellente attrattiva locativa.