Nascosta in un’oasi di verde a soli cinque minuti di auto da Rolle, questa futura proprietà è un progetto architettonico raro, destinato a una clientela in cerca di tranquillità, natura ed esclusività. Costruita su un magnifico terreno di 4’000 m², la villa godrà di un ambiente protetto, circondato da boschi, con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi.
L’accesso alla proprietà avverrà attraverso un sentiero privato che attraversa i campi, garantendo assoluta privacy e tranquillità. Il contesto, al contempo bucolico e maestoso, conquisterà gli amanti di paesaggi autentici e gli appassionati di spazio e luce.
Con una superficie abitabile di circa 700 m², questa dimora dai volumi generosi si distinguerà per l’eleganza dell’architettura e la qualità delle finiture. Gli interni offriranno ampie stanze inondate di luce naturale. Il progetto prevede 14 stanze distribuite su più livelli, oltre a un seminterrato completo. Le finiture saranno lasciate a discrezione dell’acquirente, permettendo una personalizzazione totale in base ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Sarà anche possibile ripensare la distribuzione degli spazi in base a preferenze specifiche.
All’esterno, la villa offrirà un ambiente di vita eccezionale con una grande terrazza perfettamente orientata. Questa si estenderà naturalmente alle stanze di ricevimento e godrà di un accesso diretto alla piscina, anch’essa accessibile dal piano inferiore, creando un’armonia tra interno ed esterno.
Questo progetto rappresenta un’opportunità unica di acquistare un bene fuori dal comune, in una posizione rara e con un permesso di costruzione in vigore. Un’opera d’arte per una persona esigente in cerca di un bene singolare, raffinato e profondamente legato alla natura.
Nichée dans un écrin de verdure à seulement cinq minutes en voiture de Rolle, cette future propriété est un projet architectural rare, destiné à une clientèle en quête de calme, de nature et d’exclusivité. Construite sur une magnifique parcelle de 4’000 m², la villa jouira d’un environnement préservé, bordé de forêt, avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
L’accès à la propriété s’effectuera par un chemin privé traversant les champs, garantissant une intimité absolue et une tranquillité hors pair. Le cadre, à la fois bucolique et majestueux, séduira les amateurs de paysages authentiques et les passionnés d’espace et de lumière.
Avec une surface habitable d’environ 700 m², cette demeure aux volumes généreux se distinguera par l’élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs proposeront de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Le projet prévoit 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, en plus d’un sous-sol complet. Les finitions seront laissées au choix de l’acheteur afin de permettre une personnalisation totale selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Il sera également envisageable de repenser la distribution des espaces selon des préférences spécifiques.
À l’extérieur, la villa offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse parfaitement orientée. Celle-ci prolongera naturellement les pièces de réception et bénéficiera d’un accès direct à la piscine, également accessible depuis le rez-inférieur, créant une véritable harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un bien hors du commun, dans un emplacement rare et avec un permis de construire en force. Une réalisation d’exception pour une personne exigeante à la recherche d’un bien singulier, raffiné et résolument tourné vers la nature.
