Casa con 10 locali in vendita in Palézieux - 253 m²

Ref. LM4394

Immaginate: vi trasferite in una grande villa familiare con vista sulle Prealpi, mentre il vostro inquilino del piano terra contribuisce ogni mese al vostro mutuo.

Questo è esattamente ciò che offre questo immobile di pregio a Palézieux.

Una configurazione rara e immediatamente redditizia:

due abitazioni completamente indipendenti sotto lo stesso tetto.

L’appartamento al piano terra (3.5 stanze, 76 m²) era affittato a CHF 1’750/mese? un reddito locativo concreto che alleggerisce significativamente il carico finanziario già dal primo giorno.

L’appartamento principale al piano superiore (6.5 stanze, 177 m²) offre invece un ampio spazio per tutta la famiglia, con balcone esposto a sud-ovest e vista libera sulla campagna e sulle Prealpi.

In totale: 253 m² di superficie abitabile, 10 stanze, 7 camere da letto, 3 bagni su 3 piani. Possibilità di

finanziamento vantaggioso: È possibile

riscattare i mutui esistenti a condizioni particolarmente vantaggiose? un’opportunità rara nel contesto attuale, da valutare con il vostro consulente finanziario.

Una posizione che fa la differenza:

A 200 metri dalla stazione ferroviaria CFF di Palézieux, si può raggiungere Losanna in meno di 25 minuti e Friburgo in 20 minuti. Le autostrade A12 e A9 sono nelle immediate vicinanze. A meno di 10 minuti a piedi si trovano negozi, scuola elementare, medico e stazione degli autobus.

Prestazioni senza compromessi:

Garage doppio, posto auto coperto esterno, pergola e ampio giardino alberato? 5 posti auto in totale. Lavanderia e cantine completano l’insieme. L’aliquota fiscale comunale del 69% rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale.

Questo tipo di immobile – doppio appartamento, reddito locativo immediato e condizioni di finanziamento vantaggiose – è raro da trovare nella zona. Contattatemi per organizzare una visita.