Penthalaz Villa familiare ristrutturata con appartamento indipendente arredato

CHF 1720000. | Rara opportunità in un quartiere ricercato

A pochi minuti a piedi da scuole, negozi e dalla stazione, questa spaziosa villa indipendente su un terreno di 700 m² unisce funzionalità, volume e qualità di ristrutturazione.
Un'opportunità ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività indipendente.

Caratteristiche distintive di questa proprietà:

Garage trasformato in un appartamento di 2 locali indipendente con accesso privato perfetto per un parente
6 posti auto in cortile privato, un vero e proprio plus raro
Recente ristrutturazione completa, facciata completamente ridipinta nell'estate 2025
Nessuna quota condominiale o servitù
Terrazza/balcone accessibile dal soggiorno e dall'esterno

Distribuzione degli spazi (circa 220 m² utili)

Piano inferiore:
- Ingresso principale
- Appartamento di 2 locali indipendente o integrato
- Lavanderia con doccia + WC
- Locale tecnico, cantina

Piano superiore:
- Cucina aperta su un ampio soggiorno luminoso
- Accesso diretto a una terrazza/balcone che circonda parzialmente la casa
- Due camere da letto, di cui una con bagno privato adiacente
- Bagno con vasca

Soffitte:
- Due camere da letto, di cui una con cabina armadio
- Spazio polivalente sotto il tetto (circa 10 m²) ideale come ufficio o spazio di stoccaggio
- Grande bagno con vasca e doccia

Esterno e dotazioni:
- Terreno di 700 m²
- Grande cortile con spazio per 6 veicoli
- Accesso esterno alla terrazza tramite scala
- Recente ristrutturazione, nessun ulteriore intervento di ristrutturazione importante previsto

Un immobile versatile e raro sul mercato locale
Questa casa offre un'eccezionale flessibilità di utilizzo, una posizione strategica a Penthalaz e volumi raramente riuniti in un unico immobile.
L'appartamento indipendente e il generoso parcheggio ne fanno un'opportunità sicura, sia per un uso familiare che per un progetto misto.

Contattateci per una visita o per un dossier completo.

Un immobile che merita di essere riscoperto con un nuovo sguardo.