Casa with 3.5 rooms on sale in Ponthaux - 180 m²

Annidata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Ponthaux, questa incantevole villa indipendente, ristrutturata nel 2022, conquista immediatamente per la sua atmosfera luminosa, il suo comfort moderno e i suoi spazi esterni unici. Orientata a sud-ovest, gode di un’abbondante esposizione al sole durante tutto il giorno e offre, dalla sua spettacolare terrazza sul tetto, una vista aperta sulla campagna circostante e sulle montagne. Un luogo di vita sereno in cui ci si sente subito a casa. La villa, distribuita su tre livelli, è stata concepita per offrire spazi funzionali, accoglienti e modulabili a seconda delle esigenze. Il piano terra, completamente ristrutturato, ospita un’accogliente entrata che conduce a un pratico spazio di stoccaggio, nonché a una stanza polivalente con accesso diretto dall’esterno, ideale per un atelier, una sala ricreativa o uno spazio di stoccaggio. Completano questo livello una lavanderia con locale tecnico e un bagno. Il soggiorno principale si apre quindi in un bel spazio abitativo inondato di luce. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si distingue per il piano di lavoro in granito e si integra armoniosamente intorno al camino. La sala da pranzo e il soggiorno offrono uno spazio conviviale che si prolunga naturalmente verso la terrazza e il giardino, creando un ambiente piacevole per godersi le belle giornate in tutta tranquillità, con una bella vista sulla campagna circostante. Al piano superiore, l’atmosfera rimane luminosa e accogliente. Una bella camera da letto, un moderno bagno con vasca e uno spazio discreto per le colonne di lavaggio prendono posto in questo livello. Una stanza aperta, ideale per un ufficio o un angolo lettura, crea un vero e proprio pozzo di luce nel cuore della casa. Ma il vero punto di forza di questo livello si svela all’esterno: un impressionante rooftop di circa 50 m², vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, che offre una vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Perfetto per organizzare serate con gli amici, per prendere il sole o semplicemente per ammirare il paesaggio. L’ultimo livello ospita una grande camera da letto e un vasto spazio aperto che potrebbe facilmente essere convertito in una terza camera da letto o in uno spazio multifunzionale a seconda delle esigenze. All’esterno, la proprietà offre un piacevole giardino, un atelier e una terrazza che permettono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente tranquillo e preservato. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage con accesso diretto alla casa e diverse piazzole esterne facilitano la vita quotidiana e l’accoglienza di ospiti. Dal punto di vista tecnico, la casa beneficia di una recente ristrutturazione e di prestazioni energetiche di alto livello: eccellente isolamento, tripli vetri alle finestre e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Questa villa si distingue per la sua luminosità onnipresente, il suo fascino unico e i suoi rari spazi esterni, in particolare il suo spettacolare rooftop. Situata in un quartiere tranquillo ma vicino a tutti i servizi, offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort moderno. Un’opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita luminoso, originale e pieno di carattere. Una visita è d’obbligo per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà. Contattate Neho per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Indirizzo esatto disponibile dopo essersi registrati su neho.ch. SIETE INTERESSATI A VISITARE? SIETE INVITATI A ISCRIVERVI PRIMA: https://neho.ch/y/1772-26-4