×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Vivere in modo ecologico, tranquillo e soleggiato

Locali5.5
Superficie abitabile102 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 579'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

7742 Poschiavo

Dati generali

Riferimento
VI-00021664-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Superficie terreno
230 m²
Superficie abitabile
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa accogliente casa con cinque stanze e mezzo si trova in una posizione soleggiata, a breve distanza dai trasporti pubblici. St. Moritz si trova a circa 45 minuti di auto.

L'edificio, che dispone di due unità abitative, è stato completamente ristrutturato, prestando particolare attenzione agli aspetti ecologici. Si è prestata attenzione a un buon isolamento dell'involucro edilizio e a un riscaldamento ecologico ed economico con pompa di calore ad aria in combinazione con fotovoltaico. Se utilizzata come casa vacanza, tutte le funzioni possono essere controllate a distanza. In questo modo, è possibile riscaldare la casa già prima di iniziare il viaggio.

Ecco un immobile di prim'ordine: il concetto di spazio intelligente e l'architettura accattivante con un'ottima illuminazione naturale caratterizzano la proprietà. Il pavimento in parquet crea un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti. Due camere accoglienti si trovano al piano terra della casa. Il bagno è funzionale e dispone di doccia.

Al primo piano della casa si trovano tre stanze e mezzo accoglienti. Sempre al primo piano si trova un elegante bagno con doccia.

Tuttavia, il vero cuore della casa è la bella cucina, dove cucinare e preparare dolci è un vero piacere. Davanti alla casa sono stati creati tre posti auto esterni.

Questa offerta unica convince anche per le sue molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una residenza principale, di una spaziosa casa vacanza con due bagni e molte stanze o di una casa vacanza di 3,5 stanze con un appartamento in affitto come fonte di reddito aggiuntiva: la scelta è vostra!

Siete interessati? Allora contattateci per una visita senza impegno.
Dieses ansprechende Wohnhaus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich an sonnenverwöhnter Lage in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr. St. Moritz befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt.

Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde umfassend renoviert, wobei ökologische Aspekte besonders berücksichtigt wurden. Dabei wurde auf eine gute Dämmung der Gebäudehülle sowie eine umweltfreundliche und sparsame Beheizung mit der Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fotovoltaik geachtet. Bei der Nutzung als Ferienhaus können alle Funktionen ferngesteuert werden. So können Sie Ihr Feriendomizil schon vorwärmen, wenn Sie mit der Anreise beginnen.

Hier präsentiert sich eine Immobilie der Extraklasse: Das intelligente Raumkonzept und die ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall prägen die attraktive Liegenschaft. Der Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Zwei behagliche Zimmer sind im Erdgeschoss des Hauses zu finden. Das Badezimmer begeistert mit Zweckmässigkeit und Dusche.

Auf der ersten Etage des Hauses erwarten Sie dreieinhalb gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.

Das eigentliche Herz Ihres neuen Zuhauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Vor dem Haus sind drei Aussenabstellplätze für Fahrzeuge angelegt.

Dieses einmalige Angebot überzeugt zudem mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Erstwohnsitz, als grosszügiges Ferienhaus mit zwei Nasszellen und vielen Räumen oder als 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung als zusätzliche Einnahmequelle: Sie haben die Wahl!

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
470 m
Scuola primaria
470 m
Scuola secondaria
2.2 km
Negozi
590 m